【香港商報訊】記者鄺偉軒報道：市建局表示，截至今年3月底止，現金儲備為270億元。市建局主席周松崗表示，觀乎未來的5年計劃將開展10個重建項目，連同未開始收購的項目，料須承擔1200億元的成本。他預料，未來兩、三年的資金缺口達150億元，故要在未來一至兩年，為融資做準備，但強調待用盡借貸能力後，才會考慮向政府申請注資。

　對於融資的方式，行政總監韋志成表示，除考慮借貸和發債外，也會利用政府的綠色債券進行融資。韋志成續指，目前市建局的手頭資金約為500億元，而據其財務顧問的估算，預料可向銀行借貸400億元。

　油麻地旺角收購成本或超萬億

　市建局將於未來5年，推出10個重建項目。韋志成表示，將聚焦涉及封閉馬路，以及改變後巷用途等較高難度的項目。他又提到，油麻地及旺角一帶的收購成本或會超過1萬億元，其中八文樓的收購成本料已超過500億元，故此不能單靠市建局負責舊區重建，除需要市場力量解決外，業主也要做好大廈維修工作。

　對於香港是否需要就樓宇維修立法，韋志成說市建局無能力做到，只能交由政府去做，期望未來可就此多作推廣，以及在大廈公契上加入更多指引；若上述行政手段未收效，屆時社會需要討論是否就解決樓宇老化的問題立法。

　另外，問及市建局日後會否繼續推出由上屆政府提出的港人首置盤，周松崗指，觀乎市建局目前的重建樓宇成本呎價達到2.6萬元，若當作首置盤出售每呎要虧蝕約1萬元，難以自負盈虧，故此要量力而為。