由路勁（1098）牽頭發展的屯門掃管笏現樓新盤「凱和山」今日（12日）再錄成交，第5座20樓K室為開放式連天台特色戶，實用面積291方呎，連116方呎天台，以310萬元成交，折實呎價10653元。

    據悉，買家為投資客，曾多番物色二手物業，最終選擇「凱和山」，認為項目屬罕有現樓交付、附設全屋廚電，毋須額外裝潢投入，節省大量時間與成本。是次以310萬元購入連天台特色戶，享116方呎戶外空間，不但自住舒適，亦具穩定租務回報潛力，屬「低門檻、高彈性」投資之選。

    路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，「凱和山」結合黃金海岸地段優勢與現樓即住條件，持續吸引不同用途買家入市。是次開放式連天台特色戶獲投資客承接，反映細價市場具穩健需求，買家對高實用率及合理總價單位反應正面。我們將繼續靈活部署，回應市場對多元戶型的熱切關注。（記者 林德芬）