人民网无锡4月23日电 (记者陈超)由无锡市人民政府印发的《无锡市户籍准入登记规定》近日对外公开，明确从5月1日起无锡购房落户的门槛从原本的70平米降至60平米，此举被不少人解读为有变相“救市”的味道。不过，23日记者采访业内人士获悉，落户政策的改变从目前来看并不会对当地楼市产生太大影响。

　　2014年5月1日起即将实施的《无锡市户籍准入登记规定》明确：在无锡购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上，且在无锡有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女在无锡落户。联系近日全国楼市“下行”言论，此消息公布后即引起“是否是为了救市”的猜测。

　　“70平米到60平米，只有10平米的区别，纯粹为了救市的可能性不大。”无锡一家二手房中介的负责人告诉记者，2012年无锡购房落户门槛从100平米降至70平米确实引发了小户型购房热，也解决了很多外地年轻人落户无锡的问题，但这次只有10平米的降幅，“在60至70平方米之间的小户型新楼盘很少，所以说引起某种户型的热销并不现实。”

　　不过更多的需求可能来自二手房市场。据统计，目前无锡二手房市场上上个世纪70、80年代老房的面积大部分是在50~80平米之间，其中又以70平米以下的为多。“因此新政可以促进部分刚需落户者转进二手房市场，进而提高部分老新村二手房的成交价值。此外降低10平米的门槛，相当于减少了10平米的购房支出，对于财力有限的外地年轻人，对照目前锡城的房价也可以减少七八万元的资金压力。”

　　有业内人士认为，此次无锡放宽购房落户门槛最大的意义其实并不是“救市”，而是进一步响应国家户籍制度改革的要求。据了解，自2011年下发《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》以来，国家出台了一系列有关推进城镇化和户籍制度改革的政策措施，最终目的就是要降低落户门槛。

　　无锡购房门槛从70平米降至60平米固然夺人眼球，但2014年5月1日起即将实施的《无锡市户籍准入登记规定》同样明确：被无锡企业合法录(聘)用并参加无锡社会保险、实际缴费年限满5年、在无锡自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户;具有中专或技校毕业学历、被无锡企业合法录(聘)用并参加无锡社会保险、实际缴费年限满3年，在无锡自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户;具有大专以上学历、被无锡企业合法录(聘)用并参加无锡社会保险、实际缴费年限满2年，在无锡自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。“只有18平米的要求，按照无锡8000多元/平米的均价，这意味着只要有15万元左右的资金储备就能在无锡落户。”有业内人士分析说，基本上相当于无锡的户籍向所有在无锡安居乐业的外地人开放。

　　相比之下，购房落户的门槛在常州为50平米;在南京为60平方米落3人(递增20平米增1人);在苏州为75平米，且取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上。