香港商报官网 > 河南 > 特别报道

郑州5月房价同比涨幅居30位 中部六省倒数第二

2014-06-27
来源:

  昨日,国家统计局公布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,15个城市价格环比上涨,房价下跌的城市增至35家。其中,郑州市5月份新建商品住宅价格同比上涨了6.1%,在70个大中城市中排名第30位,在中部六省省会城市中排名倒数第二位。

  同比涨幅,北上广深进入前五位

  5月份,70个城市中,一线城市同比涨幅继续同步收窄,上海继续位居首位,但相比4月份,最高涨幅继续收窄2.3个百分点;房价同比下跌城市仅为温州,跌幅为4.8%,跌幅扩大0.4个百分点。

  统计显示,5月份同比涨幅居于前10位的城市中,上海、北京、广州、深圳分别以11.3%、9.7%、9.6%、8.9%的同比涨幅位于第一、三、四、五位。

  中部省会城市,郑州新房价格同比涨幅倒数第二

  在中部六省省会城市中,5月份,太原、合肥、长沙分别以7.8%、7.5%、6.7%的同比涨幅居于前三位,郑州市以6.1%的同比涨幅居于倒数第二位,南昌市以5.2%的同比涨幅居于倒数第一位。在70个大中城市中,郑州房价以6.1%同比涨幅位居第30位。

  二手住宅价格方面,在中部六省省会城市中,郑州市以7.6%的同比涨幅居于第一位,合肥、武汉以6.3%、5.6%的同比涨幅居于第二位、第三位。

  5月份郑州大户型涨幅最大

  从国家统计局公布的分类价格来看,90平方米及以下、90平方米至144平方米新建商品住宅价格的环比涨幅均为0.3%,144平方米以上的住宅价格环比涨幅为0.4%。也就是说,5月份,郑州大户型价格环比涨幅最大。

  不过,二手住宅价格方面,5月份,郑州90平方米及以下的房子环比价格涨幅最大,达到0.5%,90平方米至144平方米二手住宅价格的环比涨幅次之,为0.2%,144平方米以上的房子5月份环比价格涨幅为0。

  业内分析:成交量预计持续萎缩

  一家房地产公司常务副总马先生昨日向郑州晚报记者分析认为,目前来看,郑州市的房价仍然没有降价,虽然各家企业搞的促销活动比较多,总体来说还是在缓慢上涨,但是成交量确实出现了明显下降,预计下半年郑州房地产市场仍然会维持目前的走势。目前,郑州市场住宅供应量总体上是供小于求,到明年上半年一批城中村改造房源推出,出现供大于求的情形时,预计郑州房价会略微下降。

  另一家房地产公司总经理冯先生向郑州晚报记者分析,目前郑州房价没有明降,但是成交量确实萎缩了20%~25%,这一方面是受目前房地产市场大形势的影响,另一方面是当前进入了房地产市场的淡季。预计七八月份可能会有企业主动降价,但是到了第四季度如果再有企业降价的话,就属于企业现金流可能出现了问题,属于被动型降价。

[责任编辑:香港商报实习生6 ]
网友评论
相关新闻
图片新闻 点击排行 更多>>