江城樓市成交量將再次刷新紀錄 （記者劉蔚丹攝）

　　楚天金報訊 （記者廖橋）江城住宅月度和年度成交紀錄最快將在本周五被刷新。據統計，截至25日，武漢11月新建住宅成交1.78萬套，今年以來新建住宅累計成交15.7萬套，打破最高月度成交紀錄（2.01萬套）和年度成交紀錄（15.9萬套）已近在咫尺。

　　連日來，記者走訪市場發現，隨著央行降息、買房成本有所降低，江城多個樓盤人氣有所增加。在各樓盤大力促銷平價跑量的推動下，各路看房團的陣容龐大起來，樓市進入年底搶收季。

　　昨日，億房網統計顯示，上周武漢共有8個項目約2000套房源入市，新房成交量在4000套以上，屬于傳統淡季中的供應和成交高位。從開盤情況來看，個別銷售較好項目開盤當日認購率超過九成，接近“日光”。上周武漢整體開盤當日認購率在五成左右，高于本月前幾周，表明目前購房者仍在積極入市。

　　價格方面，雖然中心城區銷量小幅下滑，但大平層豪宅、江景房以及別墅的熱銷仍然推高了主城區成交均價。江夏區域別墅產品的成交，也明顯推升了新城區住宅產品的成交均價。上周武漢住宅成交均價繼續上漲至8762元/平方米。樓盤價格情況監則顯示，15個價格變動的樓盤呈現出房價7漲8跌的局面，雖然仍是跌多于漲，但上漲樓盤數目有逐漸擴大的趨勢。

　　另據中國指數研究院統計數據，11月前25天，武漢新建住宅成交1.78萬套。這就意味著，今年武漢住宅累計成交達15.7萬套。去年，武漢樓市行情火爆，15.9萬套的成交量成為歷年最高；雖然今年樓市進入調整期，房價連續多月下調，但是在多重政策利好的推動下，武漢住宅成交量一路攀升，10月更是創下2.01萬套的單月成交量紀錄。按照目前日均700套的成交速度，武漢樓市住宅成交最高月度紀錄和最高年度紀錄最快將在本周五被刷新。