下正街電廠地塊拆遷已經接近尾聲，原本緊靠八一大橋引橋的幾棟住宅全部拆除。與該地塊一路之隔的圜丘街地塊拆遷已經立項，裕豐大廈就屬于該地塊。

　　上世紀90年代，“裕豐大廈”這棟白色圓弧建筑因為時尚亮麗的造型一度為南昌市貌加分。最近，“裕豐大廈要拆了”的消息流傳于大街小巷，記者8月28日采訪南昌市東湖區政府有關部門也驗證了該消息，但最終是否會拆仍有待南昌市拍板。

　　“獨一處”曾7000萬拿下老地標

　　24層、高91.9米的經濟大樓1988年竣工，成為南昌第一樓。上世紀90年代初，23層的裕豐大廈竣工，和經濟大樓一起成為代表老南昌城市形象的地標建筑。

　　裕豐大廈早年曾是經國家旅游局批準的涉外三星級酒店，因經營不善，2003年4月2日，南昌市中級人民法院對裕豐大酒店(裕豐大廈)房地產進行整體公開出讓。

　　經競標洽談，上海新悅投資管理有限公司按總價3366萬人民幣意向收購裕豐所有房產。然而不久后，一家名為“深圳市天目廣告公司”的公司卻以7000萬元人民幣收購了裕豐大廈，成了該大廈的“新主人”。

　　2003年12月18日在廣州舉行的南昌相關經貿推介會上正式簽約。鄔氏獨一處餐飲集團有限公司當年透露，該公司與深圳市天目廣告公司是合伙投資，但該公司是控股方，該公司計劃引進外地酒店管理公司進行管理。

　　8年前裝修時遭遇大火

　　新東家“獨一處”之后著手對“裕豐”進行改造設計，從空調到電梯等內部設施準備全部換新，改建計劃從2004年3月開始，按四星級標準改造的新酒店一年后開業。不過，由于種種原因，改建裝修計劃一直拖到了2007年方才開始。

　　新酒店還沒完成裝修，等待它的幾乎是一次“滅頂之災”！

　　2007年9月22日晚上，裕豐大廈發生大火，火勢從頂樓裝修腳手架開始燒起，借著風勢向下蔓延，使得近半棟大廈都在燃燒中。雖然后來火被撲滅了，但損失慘重。

　　二次裝修又成了半拉子工程

　　這把火之后，裕豐大廈再也沒有“爬”起來。直到2012年，“獨一處”將裕豐大廈更改為“江畔麗都商務酒店”。據說，當時還啟動了裝修工程，但又成了半拉子工程。

　　對于大廈這些年為何沒有重新經營，兩次裝修為何都成了半拉子工程一事，鄔氏獨一處公司未接受記者的采訪。

　　去年2月，時任東湖區副區長毛永鋼會見南昌鄔氏獨一處餐飲集團有限公司董事長鄔建平一行。當時，東湖區政府提出，區政府全力推進江畔麗都項目盡早開業，同時也希望鄔氏集團能為東湖區引進更多合作伙伴，共同做大做強該區樓宇經濟。

　　不過，記者查詢2015年東湖區樓宇辦推介的寫字樓項目，包括央央春天、江西出版大廈、財富廣場等寫字樓，裕豐大廈并不在列。

　　是否拆除？東湖區正等待批文

　　目前，圜丘街地塊拆遷拆遷正在摸底調查，舊改項目為一期，裕豐大廈附近地塊為二期。裕豐大廈會被拆除嗎？“有這樣的設想，鄔氏公司目前是愿意的。”東湖區拆遷辦徐書記透露。

　　“拆遷與否和價格沒有很大關聯，這個需要市里立項，我們也不會強拆。拆遷后的地塊需要進行土地公開掛牌出讓，舊城改造和招商引資沒有直接關系。政府取得了‘凈地’才會啟動招商引資的程序。”徐書記透露：“裕豐大廈拆遷的相關報告提交了沒多久，大概是8月份前后，我們還在等待市里的批文。我們只是報計劃過去，然后他們過來實地勘察。”

　　記者左陽天/文