由於“金九銀十”逐漸進入尾聲，開發商緊抓該節點入市，致使本周商品房供應量回升;成交方面，由於國慶期間成交房源逐漸在成交端顯現，本周商品房成交量出現“井噴”。預計後市成交量將小幅回落，但將繼續維持在高位。

　　商品房：成交均價10215元/㎡ 環比微漲0.48%

　　據四川中原監測數據顯示，本周主城區商品住宅成交量轉勢上漲，成交面積22.13萬㎡，環比上漲87.46%;近郊縣商品住宅成交面積24.42萬㎡，環比大漲262.18%。國慶期間成交房源逐漸在備案端釋放，致使主城區成交量持續上漲，而近郊縣由於前兩周備案延遲，致使本周在數據上出現“井噴” 現象。預計後市成交將小幅回落，但依舊維持在高位。

　　本周主城區商品住宅成交均價10215元/㎡，環比微漲0.48% ;本周近郊縣商品住宅均價暫無。

　　本周南城都彙(樓盤詳情 圖庫)成交79套，世茂花香首府成交77套，分別位居各區域市場首位。

　　成都市主城區商品住宅備案成交套數TOP10

　　成都市近郊縣商品住宅備案成交套數TOP10

　　據四川中原數據監測顯示，近郊縣由於前兩周備案延遲，本周商品住宅成交量大幅沖高;主城區中除武侯區以外其他區域成交量均上漲，武侯區由於上周綠地GIC成都中央廣場(樓盤詳情 圖庫)項目集中備案拉高成交基數，致使本周成交量下跌。

　　從成交均價看，青羊區均價漲幅居首，環比上漲14%，主要由於恒大翡翠華庭高價項目集中備案拉高區域均價。

　　二手房：成華區成交量漲幅達172.27% 成交324套

　　本周主城區二手住宅成交1585套，環比上漲116.53%;成交面積為14.48萬平方米，環比上漲112.63%;

　　受國慶長假影響，假期期間二手住宅無備案成交，致使國慶期間周度成交量下降至低位。節後，備案成交回歸正常水平環比出現大漲。後市，隨著 “銀十”旺季的拉動以及“930”新政刺激，預計置業者入市積極性將保持，成交量平穩上漲。

　　各行政區成交量全線上漲。其中，成華區環比上漲幅度最高為172.27%，成交324套;武侯區、青羊區和金牛區環比上漲均超100%，分別成交275套、259套和260套;另外，高新區和錦江區環比上漲幅度相對偏低。

　　土地：大源板塊推出兩宗連襟地塊 樓面地價均為4800元/㎡

　　據四川中原監測數據顯示，本周主城區及郊縣區無土地供應。

　　據四川中原監測數據顯示，下周預計供應土地3宗，供應量145.32畝。其中，高新中和板塊掛牌入市一宗商服用地，起拍樓面地價1150元/㎡;蒲江縣拍賣入市兩宗連襟住宅地塊，地塊位於蒲江河一旁，周邊環境良好。

　　據四川中原監測數據顯示，近兩周新增公告8宗，四宗位於新都區，地塊均為純商業地塊，或將改善城北區域商業配套;四宗位於高新區，其中大源板塊推出兩宗連襟地塊，兩地塊緊鄰主幹道天府四街，地段優越，起拍樓面地價均為4800元/㎡。

　　開盤：上周4項目開盤 認購率總體下降

　　本周成都監控4個項目開盤(住宅4個)，總共推出1318套，成交919套，成交率69.7%，環比上周總體認購率下降。其中紅樹灣(樓盤詳情 圖庫 網友點評)推三期認購率12.4%，合能珍寶琥珀(樓盤詳情 圖庫)開盤認購率85.5%。

　　(數據來源：中成房業)