【香港商報網訊】記者許入介報道 ：臨近年底，包工頭向四雲往返貴陽和晴隆兩地，為了被欠近3年的工程款而不停的奔波。40多萬的工程款，他討了整整三年都還沒有拿到手。

　　記者近日在貴陽和晴隆兩地實地調查後，發現事情由晴隆縣兩個房地產項目引發，其中一個還是當地的安置房項目，上千位農民工被欠薪三千餘萬元。牽涉其中的安置房項目，還存在違規交房等諸多問題。目前晴隆縣多個部門已經介入處理此事。

　　包工頭：

　　連續討薪三年

　　向四雲是一名包工頭，主要負責做基建和轉體等工作，手下的民工來自銅仁思南以及四川等多個地方。“都是跟著我做了好幾年的工人了，現在過年了又追著我要錢。”向四雲說的這些錢，是他們先後在晴隆縣“天隆家園”和“天盛時代”兩個樓盤中做工應該得到的工資。“原本是92.7萬，拿到手的只有47萬，剩餘的部分都欠了三年多了。”

　　記者了解到，以向四雲為代表的這些工人，總計有上千人，欠薪金額達到了3000多萬元。這些被欠薪的工人不僅有四川重慶等外地人，省內還有銅仁和晴隆當地的工人，而他們承接的工程，都是來自於貴陽同一家建築公司——貴陽黔坤建設有限責任公司(以下簡稱“黔坤公司”)。向四雲等人找到這家建築公司後，建築公司稱是房開商沒有給錢，建築公司投入了大量的工程款也是夾在左右為難。找到房開商後，房開商又說錢他們的工資應該由黔坤公司支付。

　　建設方：

　　開發商違約引發欠薪事件

　　記者就此找到黔坤公司董事長譚志遠，他承認欠薪一事屬實，但事出有因，主要是因為開發商違約才引發這么大金額的欠薪事件，在這起糾紛中，黔坤公司也是受害方。“不是我們有錢不願給，主要是因為開發商違約拖欠我們的工程款，我們現在也拿不出錢來了”。譚志遠說，早在2012年，他們先後從貴州隆泰房地產開發有限責任公司和貴州天盛時代房地產開發公司承接了“天隆家園”和“天盛時代”兩個樓盤項目來做。

　　按照雙方簽訂的合同約定，黔坤公司目前已經完成了天隆家園D區的全部工程，C區主題工程已經完工，但是還有收尾工作未完成，還不具備交付的條件。“天隆家園”項目總建築面積達到114000平方米，“天盛時代”完成5.3萬方。按合同這兩家房開商應按約定的時間節點支付款項，但工程過程中開發商只支付了一部分後，剩餘部分一直未付。

　　“我們算下來總金額大概在2億多元，但現在開發商只給了1.36億元，缺口7000萬元左右。”譚志遠說，由於開發商支付的1.36億元已全部用於現場施工，因此他們黔坤公司暫時沒有資金支付農民工工資。

　　譚志遠向記者出示了一疊施工進度材料，雙方約定每達到3000萬元產值時的成本和一定的工作進度時。黔坤公司要向開發商報施工進度，後者簽收後沒有異議，就要按照合同約定付款，截至目前他們一共報了15次有監理公司簽字的進度表，按照合同約定，對方簽收材料後沒有提出異議就表示默認，但開發商並未按約定付足款。

　　開發商：

　　施工方報價過高需要審計

　　1月21日，記者趕赴了晴隆縣進行實地調查，在涉事的兩個樓盤中，發現其中“天隆家園”項目疑點重重，不僅涉及到欠薪，還牽扯到非法施工、違規交房等諸多問題。

　　根據記者掌握到的一份材料顯示，“天隆家園”項目涉及到晴隆縣“安置和扶貧生態移民安置項目”。根據晴隆縣住建局和貴州天盛時代開發有限公司在2012年12月21日簽訂的《晴隆縣2012年東觀區安置和扶貧生態移民安置項目購房協議》，晴隆縣住建局訂購的“天隆家園”東觀區安置房(含151套扶貧生態移民安置房)綜合單價按1800元每平方米進行計算，開發商建設的商業用房也按照這個單價進行購買。根據協議書上規定的時間，151套扶貧生態移民安置房在2013年6月30日前交房，剩餘的安置房在2014年12月31日前交房。

　　“我們D區的業主已經交房了，目前銷售的主要是C區。”記者撥打了天隆家園7611111這個銷售電話咨詢時，售樓小姐稱這個小區CD兩個區已經完工了，買了過後就可以進行裝修。

　　記者走訪了工地後發現，雖然早就過了跟晴隆縣住建局約定的交房時間，但是這個樓盤C區並未完工，工地上還有黔坤公司沒有拆除的施工吊塔，而且樓道連扶梯都正在安裝，基本的消防設施也還沒有安裝完畢，在不具備交付條件的情況下，就有大約10戶業主正在忙著裝修房子。

　　隆泰公司總經理周明解釋稱，天隆家園CD區已經具備了預售條件，他們所售的房子具備相應的預售許可證，交房涉及到的相關證件正在辦理中。對於最受關注的欠薪問題，黔坤公司報送的進度材料他們確實已經收到。“由於前段時間公司管理比較混亂，公司只是簽收了材料。”周明介紹稱，當時他們並沒有仔細審查其內容，待事後，他們認為乙方報價明顯過高，公司不能接受。但對於沒有爭議的部分，他們已經付了1.36億元。對於餘下未支付的部分，雙方已經共同請了第三方審計公司來進行審計，待結果出爐後按照審計結果支付尾款。

　　晴隆官方：

　　住建局已經多次調解

　　根據記者調查到的信息，這是兩家公司的經濟糾紛，對於無辜受到殃及的1000多位農民工工資問題，晴隆縣住房和城鄉建設局局長薑文新稱，就這兩家公司的問題他們已多次調解雙方糾紛，希望雙方達成一致，盡快支付農民工工資。

　　據薑文新介紹，2015年9月，雙方共同約定委托住建局安排一家審計公司對工程進行審計，希望通過第三方審計公司的結果，來處理雙方的糾紛問題。但記者看到，這家第三方審計公司提供的未有審計員簽章的非正式審計報告顯示，甲方應付給乙方共1.82億元，其中的1000萬元暫存在住建局，甲方應實際支付1.72億元，扣除已經支付的1.36億元，甲方還應支付3600萬元。

　　就審計公司沒有審計員簽章的問題，記者咨詢了貴州黔聯律師事務所的李律師，他認為對於建築工程的審計，對審計人員和機構均有嚴格的資質、資格要求，對於審計的過程也有相關規范，審計報告出具後，必須有審計員的簽章等信息，報告在有效期內限制使用，如果沒有審計員簽章，審計報告無效。

　　對於這份無效的審計結果，目前雙方均不認可。開發商認為該金額過高，黔坤公司則認為審計公司超出了其審計資質范圍，又未給出正式審計報告，因此該結果無效。同時，乾坤公司還認為該審計結果金額較低，如果政府欲協調雙方按此金額執行，他們損失很大，很難接受。

　　針對農民工欠薪問題，晴隆縣住建局已經督促開放商按照審計結果支付工程款，並清理欠款總額，再協調人社局等部門監督足額發放農民工工資。“關於天隆家園交房的有關問題，我相信我們縣裏能夠處理好。”針對記者在現場看到的關於違規交房等問題，薑文新介紹，目前晴隆縣住建局已經開了多次會議處理這些事情。