【香港商報網訊】記者李苑立報道：合富輝煌數據中心顯示，雞年春節期間，廣州樓市幾乎進入了“休眠”狀態：一月份廣州十一區網簽一手住宅共為6844套，同比下跌13%，2月份的首周，廣州新推出的樓盤寥寥無幾，僅錄得288套一手住宅成交，環比下跌43%。開年的成交量驟降顯示廣州樓市已轉入淡季。

　　樓價方面顯示，廣州一月份新盤成交均價為16,936元/㎡，同比上漲11%。二月首周成交均價為15752元/㎡，環比上漲6.71%。漲幅呈放緩狀態。

　　成交主力在外圍拉低房價

　　數據顯示，當前廣州樓盤成交的主力在老城區的外圍，增城、南沙、從化，其中增城樓盤占據一半，成交均價都在1.5萬元/平方米以內，其中從化成交均價未超萬元。

　　2月7日前的數據顯示，廣州市中心區僅荔灣、白雲和天河有交易記錄，均僅成交不足5套。其中番禺樓盤占大頭，番禺最貴樓盤為星河灣半島，成交均價突破5萬元/平。外圍剛需洋房產品占據當前市場主角。