【香港商報網訊】記者李苑立報道：五一黃金周，一直是廣州樓市的重要時刻。今年的五一前，廣州樓市經曆了兩波調控政策，成交有連續下跌的趨勢。但從近兩周的成交趨勢看來，目前已經逐漸回溫。

　　根據房王數據中心顯示，上周(2017.04.24-2017.04.30)廣州全市共網簽一手住宅2450套，環比前周的1708套，成交量增長了43.44%，錄得16064元/㎡的成交均價，環比上漲4.78%。

　　五一假三天迎買樓小高潮

　　五一假期的三天時間，廣州市錄得網簽994套新房，創造了近6年來第二火爆的五一假期，僅次於去年的1328套!

　　據房王數據中心統計，勞動節期間(2017.04.29-2017.05.02)廣州十一區共網簽994套，同比下跌超四成，成交均價13730元/平方米，同比下跌8.11%。成交量比不上去年同期，除了受兩輪政策的影響以外，更主要的原因是推貨量不大，全市推新也是雨聲大雨點小。

　　據房王不完全統計，五一期間有10多個樓盤有推新等營銷動作，其中，黃埔的富力悅禧加推380套新貨，開盤僅13分鍾就被搶光，而增城的碧桂園豪進左岸新推的334套新房，也在開盤3小時後宣布售罄。大部分項目選擇少量加推的方式，在試探市場反應。

　　成交重回2000套高位

　　根據房王數據中心顯示，含五一小長假在內的上周，廣州外圍區一手網簽成交1915套，幾乎占全市銷量八成，中心六區一手網簽成交535套，全市累計成交破2千套。除了花都成交量回落、黃埔均價環比下降外，其餘區域均呈現上漲態勢。其中廣州老城區的周均價為36274元/平，漲幅達74.55%。