導讀:先有樞紐中心,再有城市中心,城市的輪廓與格局取決于交通運輸方式。當前,廣州空港經濟區內國際航空樞紐建設駛入快車道,廣州北CBD強勢崛起已是箭在弦上。當城市格局展開聚變,綠地集團緊隨城市的步伐,多點發力布局廣州北,為城市改變,更為改變城市而來!
新紀元:國家戰略啟航,空鐵聯動開啟廣州北紅利時代
21世紀,總部經濟、智慧經濟、樞紐經濟構成了全球最重要的三種經濟形態,也構成了城市的經濟格局。無論是以天河CBD為代表的總部經濟、還是以中新知識城為代表的智慧經濟、亦或是以南沙自貿區和廣州空港經濟區為代表的樞紐經濟,它們共同組成了廣州的經濟“磁極”,也勾勒出城市的“黃金走廊”,創造出數以萬億計的產值。
臨空經濟作為樞紐經濟的重要組成部分,近年來在廣州的發展勢頭越燒越旺。4年前,共建“一帶一路”重大倡議正式提出,為廣州的臨空經濟添了第一把火;2年后,“一帶一路”戰略點名提出“強化上海、廣州等國際樞紐城市機場功能。”,為廣州的臨空經濟添了第二把火;2016年年底,廣州臨空經濟示范區獲批,是為第三把火。當前,粵港澳大灣區和建設世界級機場群等戰略目標的提出,更將臨空經濟的建設推到了前所未有的高度。
“航空大都市之父”約翰·卡薩達教授指出:航空大都市將成為城市的未來形態,而機場將成為這個城市的中心,其輻射能力最大直徑可達到90公里。交通樞紐的影響力越大,航空大都市的輻射范圍就越大,創造的產值也就越多,白云機場作為全國三大機場樞紐之一,2020年將實現8000萬年客運量的目標,并與斥資100億升級打造的廣州北站形成空鐵聯運,聚合上億客流量。與此同時,地鐵9號線、新廣白城際等一大批交通項目正在全力推進,添翼國際航空樞紐建設,共同開啟廣州北樞紐紅利時代。
根據廣州幾十年的發展經驗,可以說,交通樞紐中心引領城市中心的前進步伐已成城市運行的鐵律。當年的廣州火車站,帶動了流花商圈的形成;廣州東站的建立,又帶動起天河區的繁華;廣州南站建成后,南站-萬博-長隆商圈也已拉開宏圖。無一不表明,誰擁有了樞紐中心,誰就擁有了揭幕繁華的啟動核。當前,白云機場正緊跟國家戰略實現向國際航空樞紐的轉變,作為廣州面向全球的門戶,廣州北實現跨越式的騰飛,成為城市又一中心早已被提上日程。
大局觀:城市運營商,綠地集團多點發力布局廣州北
世界500強綠地集團,足跡遍布4大洲10國100余城,作為城市發展運營商,綠地集團始終以敏銳的戰略眼光把握中國城鎮化發展的大趨勢,致力于挖掘服務區域經濟轉型升級的開發題材,打造引領行業發展方向的產品序列,并擁有豐富的規劃建設經驗、超強的資源整合能力及卓越的招商運營水平。
國家“一帶一路”戰略發布后,廣州“十三五”規劃城市戰略緊跟其后,入粵7載,綠地集團承接國家戰略,參與城市戰略,創新集團戰略,在“大基建”、“大金融”、“大消費”轉型布局的戰略規劃下,將房地產的產業運營和城市運營相結合。廣州北作為國家戰略與城市戰略的啟航區,綠地集團以充分具備前瞻性的大局觀,率先實現多點布局,搶占戰略高地。
2011年,綠地廣東落子白云,啟幕千億布局手筆,短短數年,綠地廣東以廣州北的啟動核白云機場為中心,建立起集高端住宅、商業中心、產業運營等于一體的規模化發展格局。綠地廣東已在廣州北拉開了一條開啟城市紅利的“天際線”,無論是白云新城創新高地,還是國家臨空經濟示范區,亦或是花都黃金中軸,都是城市戰略啟航之地,每一次落子,都是對區域蘊藏紅利的率先占領。
城市戰略啟航之地,更需要與之相匹配的城市運營先行者。綠地集團作為城市運營商,堅持做政府所想,為市場所需,協助區域完成從最開始的城市定位、空間規劃、產業規劃在內的布局與建設,更積極融入區域升級的重要一環,為區域經濟發展與產業升級提供強大動力,以范本產品促進城市繁榮,更依托城市發展空間贏得豐富紅利空間。
大產城:廣州國際空港中心,搶灘廣州北城市發展紅利
綠地廣東全面啟動北拓戰略,打造出廣州國際空港中心、白云綠地中心、綠地匯創國際、綠地緹香公館、綠地時代云都匯、廣州太和項目等范本,以全方位、多業態、更優質的產品,撬動千億廣州北,全方位搶灘城市發展紅利。
作為臨空經濟運營代表作,廣州國際空港中心由世界500強綠地集團聯合機場集團共同打造,率先占位國家臨空經濟示范區,承接廣州北“國際航空樞紐”這一經濟新引擎。項目位于地鐵9號線清塘站上蓋(建設中,預計2017年開通),地鐵2站到機場,正處于白云機場與廣州北站互聯的中間站點,充分承接機場與北站帶來的億萬客流量與千億樞紐經濟紅利,讓企業在贏得速度的同時,更贏得全球商務的競爭力。
贏得城市發展紅利的適宜機遇,一次是10年前的珠江新城,另一次就是現在的廣州北。廣州國際空港中心按產城一體化理念,規劃6大產業分區,嫁接區域內飛速成型的6大航空產業集群,為國內外企業提供專業、多元、共贏的商務環境。目前已吸引了6大航空企業搶先進駐,20余家意向進駐企業,預計進駐企業可達500家。
據悉,項目目前推出約33㎡(建筑面積)創意辦公,300-1500㎡(建筑面積)商務平臺,既可作為中小型企業騰飛的創新平臺,又可以為國內外大型航空企業提供更高起點的商務平臺,對接全球高端商務!與世界500強一起,帶領廣州向北,與城市經濟脈動共頻率。