【香港商报网讯】记者王晓蕾报道：受春节假期影响，节前最后一周，深圳新房市场仅一项目获得批售，无一项目开盘。记者了解到，深圳新盘在春节期间基本都安排了假期，短则三四天，长至六七天，仅有少数楼盘则不放假。不少新盘今年开市较早，据悉，大年初四深圳蛇口一楼盘开放，并于当日成交三套。地产中介地铺则相对较晚，大多选择在大年初六至初八开市。另据中原地产研究中心统计数据显示，2月上旬，一线城市成交环比下降33%，二线代表城市环比下降18%，预计春节过后，市场将逐步回暖，平稳开局。

　　今年春节期间的楼市相比往年较为平静。据中原地产研究中心统计数据显示，自春节假期的前一周开始，热点市场就进入了休假模式，当周深圳新房住宅成交160套，环比下降72.8%。2月上旬，一线城市成交环比下降33%，二线代表城市环比下降18%，三线城市方面相对稳定，成交量环比下降9%。据中原地产首席分析师张大伟表示，从春节期间的网签数据看，一二线城市基本全面暂停，成交主要以三四线城市为主。很多距离一线城市近的四线城市，房地产市场成交量超过了二线城市。

　　根据深圳2月在售新盘价格表收录的数据来看，深圳开年共有147个在售新盘，供应大户依然是在龙岗和宝安中角逐产生，龙岗以45个在售新盘位居第一，宝安以35个位居第二，福田、罗湖、龙华等亦有少量新盘输出。据深圳中原预计，此前因为春节临近，各项目营销中心值班人员减少，国土局备案量也随之减少，预计春节过后，市场将逐步回暖。二手房方面，预计报价指数稍有上调，依然维持在40%以上，总体走势平稳。二手房市场或继续保持稳中向好的态势。