【香港商报网讯】记者邢宝华报道：6月20日，伴随中建六局中建中心项目写字楼最后一方混凝土浇筑成功，这个摘得全球绿色建筑领域“奥斯卡”的项目在天津河东区成功封顶。

　　中建中心项目位于天津河东区大直沽板块，包括 7栋住宅，1栋5A级写字楼，总建筑面积206199㎡，高度135米，是天津市标杆工程，也是中建六局总部大楼新址所在地。该项目从设计之初就以绿色环保为建设目标，严格把关建筑、景观、室内以及智能化系统等专项的设计标准，积极践行绿色发展理念，努力把对使用者的人文关怀纳入到建筑的开发体系当中。

　　2016年7月，中建中心项目超高层办公楼成功获取LEED CS:Core and Shell(新建建筑：核心与外壳)“铂金级”预认证，成为天津市首个获此殊荣的写字楼项目。LEED全称Leadership in Energy and Environmental Design，即“能源和环境设计先锋”，由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行。LEED认证是目前全球各类建筑绿色、环保以及可持续性评估标准中最完善、最有影响力的认证体系，有绿色建筑领域的“奥斯卡”的美誉,代表着绿色建筑和节能的最高行业标准，而铂金级是LEED认证的最高级别，全世界仅有5%的LEED认证项目能够获此殊荣。

　　在节约能源消耗方面，中建中心写字楼幕墙采用了三玻两中空Low-E镀膜断热铝合金单元体式结构，具备优异的隔热、保温节能效果，能够保证大厦在夏季充分隔绝外部热量，冬季保证室内热量损失最小，从而减轻空调系统的能源消耗。

　　整栋大厦选用变频中央空调系统，这种系统的优势在于能够根据室内使用工作状况的高低精确控制设备运行水平，在满足正常使用舒适度的同时节省能源消耗，这种变频空调系统比传统的定频系统可实现节能30%。同时，在大厦内部对不同的独立办公单位进行空调的独立控制和计量，既满足了不同办公类型对空调的差异化需求又合理控制了能源消耗。

　　写字楼室内照明采用智能照明管理系统，结合大厦外檐玻璃幕墙自身采光充足的特点，在不同办公时段对照明系统进行智能化调控，充分利用天然采光，在保证室内正常照度的前提下减少人工照明，从而达到降低能源消耗的目的，这种智能照明系统比普通照明系统可以节约16%的电能。

　　写字楼玻璃幕墙虽然能够增加自然采光，但是也会带来热辐射问题，进而增加夏季室内空调负荷。为此写字楼设置了遮阳系统，根据不同时段的热辐射强度对进入室内的光线进行调节，保证充分采光的同时减少热量的传导，从而降低空调能耗。为降低水资源消耗，为大厦配备了先进的水龙头、马桶等节水器具。采用容积为3升的冲水马桶，相比于传统的6升节水马桶，在原有的节水基础上再减少一半的水消耗。

　　在环境保护方面，中建中心项目的环保理念首先体现在大厦的选址上。写字楼坐落于城市核心区，坐拥完善的交通配套，双地铁、多公交形成的立体化交通体系极大满足了使用者的公共出行需求，大幅度减少机动车出行量。建筑施工材料采购坚持就近取材原则，相当比例的原材料采购均在项目周边800公里之内，从而降低运输的消耗和对环境的污染。建筑施工机具选用可重复使用300次以上的铝合金模板，降低噪音、粉尘污染，而精准度、便捷性更高。在建筑材料使用上坚持选用低碳、环保建筑材料，幕墙粘贴胶、石材粘贴剂、外墙涂料、油漆均采用环保材料，将材料对空气质量的污染降到最低。此外，项目在施工过程中对建筑垃圾进行回收再利用，大幅降低垃圾的填埋量，对整个城市环境起到保护作用。

　　在使用环境方面，项目秉承以人为本的设计理念，为使用者提供幸福愉快的工作空间和体验。大厦对室内办公环境进行空气质量的持续监测和保护，通过安装在室内的感应装置实时监控空气中的PM2.5浓度、二氧化碳浓度等指标。在二氧化碳超标时自动提高新风供应量，并在新风系统中引入PM2.5过滤装置，保证室内空气始终处于高质量。

　　在地下车库设计方面，设置空气质量监测系统，实时监控机动车尾气排放的一氧化碳浓度，在超标的情况下及时启动通风系统，保证避免对使用者造成危害。此外，写字楼配置了新能源汽车停车位与充电桩，倡导节能减排。

　　结构调整、转型升级，推动绿色发展是历史的选择，是时代的要求。以LEED铂金级预认证为代表的绿色建筑，代表着中国建筑践行绿色发展理念的坚定步伐。