【香港商報網訊】記者 何松 報導：經過十餘年蓬勃發展，中國商業地產正走向拐點，在競爭日趨激烈的同時，消費陞級的趨勢仍在延續，如何不斷滿足人民日益增長的美好生活需要，應對多元化、高品質的消費需求成為擺在眾多商業地產開發及運營者面前亟待解決的關鍵命題。商亦有道，泰禾作為商業地產領域的“尖兵”，早已洞察市場發展之勢，革新賦能，通過整合多元化產業鏈資源、打造自營業態、創新商業模式等方式，突出重圍，成為新時代商業變革的先行者。

 

 

　　多元業態保駕 自營業態成革新護航利器

 

　　泰禾商業傳承福州市三坊七巷多元的業態，對城市消費行為、人文加以洞察與分析，通過注入多元業態和打造多元場景，成功打開與消費者的高效互動，改變了傳統購物中心的單一消費印象，作為“海西最大商業航母”——福州東二環泰禾廣場不論體量規模還是業態功能，在全國範圍內均堪稱翹楚，這個占地超過150萬方的大體量城市綜合體集購物、餐飲、娛樂、辦公、休閑、酒店、會議、居住等諸多功能於一體，填補了晉安區無城市綜合體的空白，成為全國各地同行考察福建商業的第一站。泰禾商業所打造的廣場系明星產品，以創新開發理念，打造擁有生活服務平臺、城市景點觀光平臺、實體社交平臺三大功能為一體的城市平臺，成為新的城市名片和地標。除了引進的多元化業態之外，不走尋常路的泰禾以強大的商業實力，創下了多個自有品牌，成為泰禾商業突圍的利器之一。2017年12月31日，福州東二環泰禾廣場東區購物中心攜泰禾集團自營業態集中亮相開業，包括自營娛樂項目、大有碼頭、文化劇場、健康管理中心等。泰禾的自營業務“大有碼頭”成為了其商業佈局核心競爭力之一。大有碼頭所打造福州的城市味道和海西的碼頭文化，有別於傳統超市，其以售賣和體驗為核心，集生鮮售賣、廚藝課堂、居家美學等主題化板塊於一體，意欲成為福州最大跨界藝術生活市集。

 

　　中國健康產業市場需求潛力巨大，商業與大健康產業融合是趨勢。2016年泰禾敏銳地洞察市場發展的趨勢，收購了美國愛萊恩斯，成立泰禾醫療，并在2018年4月將首個健康管理中心落地到東二環泰禾廣場，這也是福建首個引入健康管理中心的購物中心。據了解，福州泰禾健康管理中心依照美國愛萊恩斯先進的國際化標準設計理念，融入美式全體檢流程動線，門診中心開設了中醫、口腔、兒科、名醫診室等，致力於營造福州首家國際化健康體檢管理中心。

 

 

　　全產業鏈整合閉環  助力打造“中國式美好生活”

 

　　泰禾整合資源，形成商業閉環，為泰禾在商業領域的發展護航前行。為順應泰禾廣場的發展需求，泰禾集團在全國佈局了超15家國際品牌酒店。其中，福州泰禾凱賓斯基酒店已於2016年5月18日正式開業，成為福建酒店行業的新標桿。除了“泰禾廣場”外，泰禾在北京、上海等地還佈局了寫字樓、精品商住公寓等業態豐富的商業地產項目。如北京的泰禾長安中心、泰禾1號街區、泰禾中央廣場、以及上海的泰禾大廈等。

 

　　泰禾商業版圖的革新佈局，是泰禾集團實現泰禾＋戰略，踐行泰禾式美好生活的實踐地。據了解，泰禾+戰略即堅持以房地產為核心，為全面提昇城市生活品質和自身多元化發展，依託自身在住宅、商業等領域的優質資源，聚合控股股東泰禾投資集團在醫療健康、教育、文化院線、商業等相關服務領域的資源，堅持從“建造好房子”到“創造美好生活”，一站式解決業主的購物、社交、醫療、文化和教育等方面的全生命周期需求，致力開創“中國式美好生活”。正是在自營業態的創新及泰禾+戰略的加持下，泰禾商業得以在商業變局革新浪潮中脫穎而出，C位突圍。數據顯示，2017年截至11月，福州東二環泰禾廣場銷售額已經突破25億，總客流超3000萬。隨著福州五四北泰禾廣場、泉州東海泰禾廣場等多個項目落地，泰禾商業已經形成了從拿地、開發、設計到招商、運營、營銷等各方面的核心能力，培育了專業化的精英管理團隊，成為中國商業地產領域打通全產業鏈的領先企業。

 

 

　　落地粵港澳大灣區 欲造坪山商業新標桿

 

　　憑借著前瞻戰略眼光，泰禾的商業地產觸角已觸及粵港澳大灣區的腹地，正式落地深圳坪山。公開資料顯示，占地10.7萬平方米的深圳泰禾中央廣場將被打造成為深港東核盛世綜合體，集商業辦公、酒店、文化中心和公園于一體，其中，5.6萬平方米國際商業也將引進新零售超市、泰禾院線等自營業態，此外黑科技體驗店、藝術多功能廳等多元業態也將進一步提高其體驗感，致力於打造成以時尚、科技、健康為亮點的區域標桿級購物中心。未來，泰禾將憑借全產業鏈資源、自營業態、模式創新，推動泰禾廣場成為所在深圳坪山的嶄新商業名片。