【香港商報網訊】記者 王曉蕾 報道：2月19日，仲量聯行發布其第六年度全球城市發展動力指數，該指數旨在盤點全球范圍內在社會經濟和商業房地產方面發展勢頭最強勁的城市。報告顯示，在全球最具活力城市20強榜單中，亞太區上榜城市多達19個，其中9個城市來自中國。由此可見，快速的城市發展從西方向東方轉移的趨勢仍在持續。歐美城市未入此次榜單進一步體現東西方增長的兩級分化，在全球化、創新和人口因素的推動下，亞洲正處于持續快速的城市化和經濟增長階段。

 

　　仲量聯行的“城市發展動力指數” 通過追蹤全球131個主要的成熟及新興市場的社會經濟和商業房地產市場各項指標，聚焦在近三年間的變化速度，甄選出全球最具活力的城市經濟體和房地產市場。“城市發展動力指數”共選取了20個變量，通過其單獨得分的加權總分來衡量城市活力。

 

　　中國仍是全球最具活力城市榜單的主力軍，此次共有9個城市成功上榜——西安（第9名）、廣州（第10名）、南京（第11名）、北京（第13名）、上海（第14名）、重慶（第16名）、杭州（第17名）、深圳（第19名）和成都（第20名）。

 

　　仲量聯行全球研究部總監柯志揚 （Jeremy Kelly）表示：中國城市經濟體正逐步形成全球化規模，其發展動力主要來自于創新水平、企業家精神和城市宜居性。新一代蓬勃發展的高科技企業正在快速崛起，並在‘一带一路’倡議的推動下擴大其全球布局。盡管強勁的增長為這些城市的經濟和社會發展带來巨大機遇，但同時它們也需要克服隨之而來的挑戰，以實現從短期增長向長期可持續發展的過渡。在投資具有詳細規划的創新型房地產開發是非常有必要的，大型基礎設施項目也很重要，它有助于解決擁堵問題和提高城市便利性。同時，在應對快速增長带來的環境挑戰時，以綠色建築和智能建築為載體的技術創新也發揮着關鍵作用。最后，外商直接投資方面對于長期發展動力至關重要。近年來，中國發展速度最快的城市已成功吸引了大量的外商直接投資。在仲量聯行最新的《全球房地產透明指數》報告中，中國大多數城市在市場透明度方面改善明顯，尤其北京和上海，這兩個城市的房地產市場透明度即將邁入全球透明市場之列。