【香港商報網訊】記者 常亮 報導：5月7日，全球知名私營房地產顧問服務公司萊坊正式成立深圳辦事處，並舉行開幕儀式。同時，萊坊公布分享了2019年《財富報告》中的全球商業地產投資趨勢，分析了全球私人資本的投資走向，並對粵港澳大灣區私人資本投資方向和深圳當地辦公樓租賃和投資市場做出分享。

 

　　記者獲悉，萊坊作為全球知名私營房地產顧問服務公司。其在全球六大洲60個國家設有超過523個辦事處，集團聘有超過18,000名專業人士，每年管理總值逾1.57萬億美元（相等於1.12萬億英鎊）的商業、住宅及農業物業，並向各大業主、買家、開發商、投資者及企業客戶提供專業建議。萊坊在大中華房地產市場基礎深厚，在香港、北京、上海、廣州、台北及澳門均設有辦事處。

 

　　「此次在深成立辦事處，主要是聚焦灣區發展活力，互聯粵港澳大灣區經濟走向，起到支點作用。」萊坊資本市場研究部主管William Mathews表示：「我們認為隨着富豪人數的增長，私人投資者對商業地產的投資興趣也將持續擴大。最新的《財富報告》顯示，2019年21%的超高凈值人士計劃投資商業地產。」

 

 

　　根據萊坊公布的2019《財富報告》顯示，截至2018年第三季度的12個月內，31%的全球商業地產交易（2,890億美元）涉及私人資本，這一數字接近三分之一，21%的私人財富以某種類型的房地產投資持有（不包括首套住宅和二套住宅）。機構投資者從該趨勢中意識到，影響力強勁的私人投資者正在成為全球房地產市場中越發重要的推動力。

 

　　萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅指出，香港在吸引跨境和本地私人資本投資方面全球排名第三，僅次於美國和英國，這排名進一步反映出香港在吸引全球私人財富方面的領先地位。就投資在中國內地的私人資金而言，跨境資金僅占該市場的16％，在全球僅排名第12。 因此，為吸引更多海外私人財富來投資，中國內地需要作出更大努力以增加該市場的吸引力。

 

　　「自從粵港澳大灣區的發展綱要出台，引起了社會的廣泛關注，特別是『9+2』灣區城市共同體，更充滿活力，未來很有可能我們的祖籍都是大灣區。」萊坊深圳董事總經理及華南辦公樓服務部主管簡家宏表示： 「過去幾年，中國資本一直是全球資本最重要的來源之一。儘管近年來全球經濟處於不明朗的局勢，但中國投資者對大規模資產依然展現出強烈的興趣。」