【香港商報網訊】記者 王曉蕾 報導：記者從深圳市規劃和自然資源局獲悉，該局與深圳市工業和信息化局聯合出台了《關於促進工業區轉型升級支持實體經濟高質量發展的工作方案》。據悉，該《方案》以調整產業與空間供需關係，優化工業區類型結構為總綱，借鑒德國、新加坡以及上海等國內外城市工業區開發建設及管理運營經驗，立足深圳實際，分別確定了產業和空間發展目標。

 

　　其中，在產業上，通過科學引導各類產業行業佈局與發展、加大產業扶持力度，力爭形成定位清晰、產業集聚、空間集中、運作高效的產業發展新格局；在空間上，以政府主導的連片工業區為突破，打造具有持續增長動力和全球競爭力的產業發展新引擎，以市場主導的各類工業區為主體，激發一批工業區自主轉型升級典範。力爭實現深圳工業區向創新驅動、功能完善、空間優質、成本適中、集約高效的高質量產業空間轉型。

 

　　根據調查研究結果，缺乏成規模高質量產業空間已成為制約深圳產業轉型升級的主要問題之一，《方案》提出，要以「抓大片」為手段，強化政府統籌作用，推進工業區連片改造升級試點工作。首先，政府劃定試點片區，制定實施計劃。各區政府在現狀產業發展滯後、空間形態老舊、配套設施不足的工業區連片區域中，選擇若干個用地規模30公頃以上的片區作為改造試點，並擬定實施計劃，初步明確片區產業升級路徑、主導改造模式、土地或用房貢獻規模、擬落實重大公共配套設施，意向引入重大產業項目及科技基礎設施等內容。

 

　　與此同時，政府組織開展試點片區規劃研究。試點片區計劃經市政府批准後，各區政府將同步開展片區產業發展研究和空間整合研究，明確產業發展目標與要求，並按照產城融合原則和高標準城市設計要求，合理布局各類產業空間、配套設施和公共空間。

 

　　此外，還要加強政策支撐推動試點片區實施。市、區政府將積極探索資金、空間、產業等多種政策的創新來促進試點片區實施。包括明確市場參與機制，鼓勵符合條件的企業參與試點片區開發建設與運營管理；創新土地利用方式，探索實踐產業空間以租為主、租讓結合的綜合利用方式；加大規劃統籌力度，加強更新、整備、查違、清退等各類存量開發模式間的政策銜接，合理制定綜合實施路徑。