【香港商報網訊】13日，瀋陽市政府新聞辦召開發佈會，通報2019年老舊小區改造工作成果。截至9月底，瀋陽市完成100個老舊小區改造任務，涉及682棟樓，房屋建築面積378萬平方米，惠民6萬餘戶。

 

 

　　瀋陽市房產局總工程師劉戈表示，改造注重發揮街道社區主體作用和群眾參與作用。街道社區負責本小區的組織發動、問需於民，引導居民全程參與，「做主人、不做看客」。

 

　　據介紹，改造工作以解決居民小區功能不配套、環境不優美等問題為導向，以提升人民群眾的居住品質為目的，優先解決居民迫切需要解決的問題，同時在設計時，充分考慮小區的歷史人文背景、園區環境特點、居民生活習慣等因素，建設有特色的，符合小區整體氛圍的「新小區」。

 

　　劉戈表示，改造工作涉及房屋本體、配套設施、環境整治、服務設施四項重點內容；改造後的小區不僅要達到「路要平整、水要暢通、燈要明亮、綠要美觀、線要規整、車要有序、房要保暖、設施要齊全、違章建築要拆除、市容要整潔清爽」的改造標準，又要達到「環境乾淨整潔，園區路面硬化、平坦，庭院綠化美化，綠化帶內無垃圾污物」的創衞標準。

 

　　改造工作的一個重要環節就是廣泛徵求居民意見，讓居民全程參與改造。

 

　　設計前，各區通過「致居民一封信、座談會、問卷調查、宣傳單」等形式，切實提高居民對改造工程的知曉度，廣泛徵求意見，並將徵求到的意見融合到設計中去。設計後，公開設計方案，通過小區居民提出的修改意見，根據實際情況，對方案進行調整。

 

　　改造時，小區居民就是改造監督員，對改造工作進行監督。改造後，讓居民參與、同監理、施工、建設、社區等相關單位和部門共同驗收，實現「民意驗收」和專業驗收相結合。

 

　　此外，為落實後續管理，建立長效機制。劉戈表示，目前，瀋陽正在落實街道社區的屬地管理職責，加快推進業主大會和業主委員會組建工作，積極落實管理服務主體，引入物業管理，完善社區黨組織監督指導下的社區、業主大會執行機構、管理服務主體「三位一體」協調運行機制，堅決避免「前治後亂」。（姜堃昱）