【香港商報網訊】日前，廣西住房城鄉建設廳發佈文件，要求各地要加強房地產行業疫情防控工作，大力推行商品房銷售和預售審批等業務線上辦理。為支持疫情防控工作，進一步減少損失，越來越多的房企開始轉戰「線上」營銷，同時也進一步加強了物業行業疫情防控工作。

 

 

　　文件發佈後，廣西各地房企積极參与在線售樓平台的開通和實踐，運用互聯網平台，發揮在線售樓平台優勢。其中，大部分房企項目微信公眾號已設置了看房功能、諮詢板塊；部分房企紛紛創新推廣線上營銷小程序，在滿足VR看房、在線諮詢、預約看房、在線算價等基本功能外，實現一鍵分享到朋友圈和微信群；還有部分房企選擇和其他平台網站合作，通過第三方網站進行營銷。

 

　　在疫情防控期間，視頻講解、VR看房、直播等「雲看房」已成為了房地產行業銷售新模式。值得一提的是，一些房企利用APP平台提供了新房全景VR樣板間、全景VR售樓處、專家語音講房、置業顧問同屏帶看、微聊在線連接等模塊，使用戶足不出戶就能獲得沉浸式看房體驗。雖有線上營銷，但線上以項目介紹為主，實際購房轉化率較低，購房者置業情緒低落或大多選擇推遲購房計劃，導致營銷受影響，客戶量驟降。

 

 

　　據悉，廣西大多房企目前均在物業發力，加碼品牌價值。由於疫情的突襲，使群眾更加看重了物業服務。可以預見，在這次疫情中做得好的房企物業，對於之後的物業服務拓展以及房企復工後的銷售，都更為有利；除了住宅物業，復工潮也使得商辦物業同樣重要。

 

　　對此，廣西各地物業服務企業在疫情期間按照住房城鄉建設廳的部署和當地疫情防控指揮部、街道辦的要求做好物業服務和疫情防控工作，及時反映社區防疫情況，並深入細節，升級物業服務。各物業企業基本做到了社區消毒，出入檢測；電梯均有消毒提示，並按時消毒，貼膜保護等；部分物業企業還提供了物資代買、代購、包裹預約代送等貼心服務，更加關注社區居民需求，進一步加強疫情防控。（馨瑤 徐玉瑩 姚琳尹）