【香港商報網訊】記者 呂斯達 報導：3月10日，閩系房企寶龍地產（01328.HK）發佈2019年度業績，期內公司實現銷售額603.5億元，同比增加47.1%，完成全年600億元銷售目標的100.58%。總裁許華芳、副總裁兼首席財務官廖明舜、副總裁兼資本管理中心總經理黃文鍾，以及資本部總經理劉泊暘出席業績發佈會並擔任主講人。

 

 

　　根據年報，2019年，寶龍地產實現合約銷售金額603.5億，同比增長近五成，創歷史新高。公司總收入約260.4億元，較2018年同期上升32.9%；核心盈利43.9億元，較2018年同期上升70.2%；歸母核心盈利26.8億元，較2018年同期上升45.3%。

 

　　年報指出，合約銷售創歷史新高，其原因之一在於，住宅項目「369」開發模式（3個月內動工、6個月內開盤、9個月內現金回籠）提高開發效率，加快周轉及去化取得良好效果。此外，項目銷售因地制宜，適合當地市場需求，同時滿足地方政府要求。

 

　　而另一個重要原因，是操作大盤能力進一步提升，有6個項目單盤合約銷售超過20億元。其中，貢獻較大的主要項目，位於寧波、杭州、溫州、紹興、金華、南京及海口。

 

　　年報還顯示，2019年寶龍地產的營業收入中，物業銷售收入比重持續加大，貢獻了224.8億元。另外，租金及物業管理服務收入約為28.13億元，同比上升約25.1%。

 

　　值得一提的是，受新冠肺炎疫情影響，多家房企調整今年銷售目標，不再要求「高增長」，但在業績會上，寶龍地產表示，在去年完成銷售額603.5億元基礎上，上調約25%，將銷售目標定為750億元。

 

　　許華芳表示：「750億的承諾一定要做到，我們會更努力往前沖。本來定的目標是800億，後來考慮到疫情影響，保守一點，降了50億。未來幾年確保複合增長率25%以上。」

 

　　年報披露，新冠肺炎疫情雖導致了復工、開盤延遲，對原有的推盤節奏造成影響，但寶龍地產及時調整了供貨周期及結構，降低了風險因素，對房地產行業及企業未來長遠發展仍充滿信心。