【香港商報網訊】記者 李苑立 報導：在網上歷時一個多月競拍的廣州市南沙區黃閣鎮2020NJY-1地塊20日成功出讓。該地塊最終報價為18.05億元人民幣，購買方為廣州鳳凰華宇文化投資有限責任公司，據傳購買方為香港鳳凰衛視在內地的關聯企業。
南沙城區圖（南沙區供圖）
南沙擬建大灣區頂級藝創門戶
地塊位於南沙區黃閣鎮梅山工業區亭角大橋東側，宗地面積為168094平方米，計容建築面積為280627平方米，摺合樓麵價為6432元/平方米。地塊規劃功能由五部分組成，包括居住、商業服務、新興產業園、公共管理與服務、公園綠地和廣場等。
根據此前公佈的出讓條件，競買人需為世界媒體500強企業，有覆蓋全球70%以上地區的衛星電視網絡，包括歐洲、亞太、北美地區等。地塊將以「城市門戶 藝創南灣」的功能定位，打造成為粵港澳大灣區頂級的魅力藝創門戶，綠色創意休閑及科技文化產業綜合發展區。資料顯示，2019世界媒體500強名單中，鳳凰衞視傳媒排名第272位，當年凈利潤約為2億元人民幣。
穗拍地三塊攬金51.4億
當日廣州共拍出三塊大型地塊，其中鳳凰衛視拍下的南沙亭角村地塊最令人矚目。該地塊因處於黃閣鎮與東涌鎮交界處，屬於進入自貿區南沙片區和中心城區的門戶，又毗鄰蕉門河中心區和明珠灣起步區，與靈山島尖一江之隔，有南沙「北大門」之稱。另外，亭角村已經準備全面改造，改造預算為12.74億元。目前已經吸引中國鐵建、星河地產等房企有意合作開發。
另外兩地塊分別位於花都和天河。其中，花都工業大道南地塊被雅居樂以12.65億元拍下，摺合樓麵價12941元/平方米。天河區廣氮地塊被金地以20.8億元拍下，摺合樓麵價35782元/平方米，20日廣州拍地共計攬金51.4億元，創近年單日新高。