上月15日，龍岩市啟動住房公積金貸款轉商業貸款（以下簡稱“公轉商”）業務，新政受到市民歡迎，截至10月27日，累計有441戶職工家庭申請“公轉商”貸款共1.48億元。“公轉商”業務受理量占到公積金貸款受理總量的65%，有效緩解了群眾申辦公積金貸款輪候期長的問題。

 

    近年來龍岩市住房公積金貸款使用率持續居高，造成公積金信貸流動資金不足，市民申請公積金貸款的輪候期至少3個月以上。為有效緩解信貸資金不足與購房職工貸款需求的矛盾，上月龍岩市啟動“公轉商”貼息貸款業務，即由商業銀行按照住房公積金管理中心審批的貸款額度和住房公積金貸款利率，向借款人發放商業性個人住房按揭貸款，借款人每月依然按照住房公積金貸款利率還款，公積金中心按月給予商業銀行利息差額補貼，待住房公積金資金流動性相對充足時或滿足雙方約定轉回條件時，再將商業性貸款轉回住房公積金貸款。

 

    “建議市民優先選擇‘公轉商’貸款方式。”市住房公積金管理中心相關負責人介紹，“公轉商”貼息貸款其實還姓“公”，與公積金貸款的還貸利率和還款額度是一樣的，更重要的是，“公轉商”貸款放貸資金有保障，放貸速度更快，市民在辦妥住房抵押登記等擔保手續後，正常10個工作日內便可取得商業銀行貸款。“公轉商”貼息貸款採取各方自願原則。（張傑）