11月17日，2020中國樓宇經濟全球合作大會暨中國商業地產2020年會在成都舉行。記者了解到，日前成都市樓宇經濟國家級試點以高分通過驗收。成都以樓宇經濟標準制定、樓宇分類評定、行業組織建設、樓宇環境建設、服務品牌打造、產業合作平台、樓宇大數據平台搭建等「七個一流」建設，助推城市走向「以樓聚產 以產興城 以城悅人」的樓宇經濟新時代，走出了一條獨特的「樓宇經濟」發展道路。

 

 

    成都市副市長劉筱柳在致辭中表示，樓宇是城市一個個活的有機生命體，它承載着城市的文化和歷史，也是每一個城市人棲居的場所。成都把每一個樓宇經濟經營者、開發者視為城市的戰略合作夥伴，為樓宇經濟的發展提供最大的、長期的支持。「我們堅持以樓聚產，以產興城，以城悅人，努力打造中國樓宇經濟典範城市。未來，成都將進一步以公園城市示範區建設為統攬，加快建設具有全國重要影響力的經濟中心、科技創新中心、改革開放新高地和高品質生活宜居地，努力在世界城市體系中爭先進位。成都也將以更加合作開放的姿態，在全球尋找城市合伙人、戰略合作者，與優秀企業合作，遵循商業邏輯，推動模式創新，共同探索以公園城市理念推進城市有序生長，共同分享新時代賦予的發展機遇，共同描繪高顏值、生活味、國際范兒、歸屬感的公園城市美好畫卷。」

 

 

    據了解，成都樓宇入駐率，從2016年的時候60%上升到2019年的87%；超甲級寫字樓平均租金上漲近15%，個別漲幅甚至達到50%以上；納稅貢獻億元樓宇從2014年的22個增加至107個。今年9月，成都牽頭研製的《樓宇經濟術語》、《商務樓宇公共服務規範》、《商務樓宇等級劃分要求》樓宇經濟三項國家標準獲國家市場監督管理總局（國家標準化管理委員會）批准發佈，形成了全國以成都為藍本的樓宇經濟發展模式。這是中國樓宇經濟行業的首個國家級的標準，既填補了國內樓宇經濟標準的空白，也充分發揮成都樓宇經濟標杆示範城市的引領效應，為率先掌握全國樓宇經濟行業話語權提供了強有力的支撐。

 

 

    在「雙循環」新格局、成渝地區雙城經濟圈建設、成德眉資同城化發展等重大機遇下，大會邀請到全球、全國的專家、投資、運營、服務、品牌機構齊聚蓉城，以促進城市產業功能區加快覆蓋、都市圈加快成環，圍繞人口產業科學集聚、城鎮體系有序佈局為要點，以樓宇經濟新標準發佈下的新普及、樓宇經濟新基建下的新佈局、樓宇經濟新產業下的新招引、樓宇經濟新合作下的新問題，聚全國樓宇經濟城市區「內循環」之力、國際國內頂級投資合作之力打造年度最強產業盛會，禮獻踐行新發展理念公園城市示範區建設。着力為成都樓宇經濟標準、成都樓宇經濟經驗走向全國，提升成都開放創新的引領性和帶動性打造全球共贏平台

 

 

    在「縱論新走勢 謀劃新佈局」的新戰略論壇上，多位重量級嘉賓發表主題演講。在主題對話環節，多位專家學者圍繞「雙循環下商業地產的機遇與挑戰」進行了深入探討。

 

 

    著名財經作家吳曉波在做《2020，直播意味着什麼》主題演講中認為，直播是移動互聯網必然的發展路徑，通過直播，資訊、社交、電商三大流量在互聯網歷史上第一次出現了大匯合，這是直播對整個互聯網格局造成的最大衝擊，直播改變了原來的流量定義，其次，全網最低價是直播很大的入口。通過大規模投放獲得客戶的成本越來越高，效率越來越低，但是通過衝動消費，脈衝性銷售，進行私域流量獲得精準的用戶，是整個電商發展的規律性邏輯。

 

    投資基金Star VC創始人任泉談到，潮流背後必須有文化根基。任泉認為，用藝術為載體，用藝術家推動，最後得到的是意想不到的體驗，這才是真正的潮流，潮流可以流傳很久。「我們團隊成立了一個潮流研究小組，我們研究潮流到底能不能賦能線下的商業體，到底能不能引領線下商業體的新的機會，我們認為一定可以。」

 

    本次大會，恆仁數字智慧產業園、江蘇新城悅控股中西部結算中心、哈囉出行西南區域總部、中國煤炭地質總局西南總部等14個重大項目現場成功簽約。據悉，大會前後簽約項目總金額達440億。（記者 付莉莉）