3月3日，深圳華僑城低碳城城市發展有限公司成功中標深圳國際低碳城坪西片區土地整備利益統籌首期項目（下簡稱坪西項目），成為該首期項目的正式合作方。據了解，深圳華僑城低碳城城市發展有限公司為華僑城深東集團下屬企業，坪西項目擬打造可複製推廣的「低碳+」產業新城樣本，這有助於推進國際低碳城開發建設,助力構建深圳東部的「低碳智造核」，促進形成可持續發展的「創業新城」和「樂活家園」，打造綠色低碳典範。

 

 

 

    作為國家首批8個低碳試點城市之一，深圳肩負着新的先行先試的使命。如何破解「大城市病」，着力推動經濟、社會與環境協調發展，加快形成推動高質量發展的體制機制，深圳國際低碳城可先行先試，嘗試打造超大型城市經濟、社會與環境協調發展的典範。

 

    此次華僑城深東集團中標的利益統籌項目位於龍崗區坪地街道國際低碳城拓展區，其首期實施範圍涵蓋土地共計105.45萬平方米，其中原農村集體掌握的空地和集體廠房用地，佔地面積約83.75萬平方米；集體外其他主體（企業、個人）掌握的私人廠房，佔地面積約21.7萬平方米。

 

    這部分土地目前已正在如火如荼地建設當中，率先啟動建設的坪西創新廣場項目佔地2.3萬㎡，總建築面積約13萬㎡，距地鐵3號線四期工程的坪西路站約500米，功能涵蓋研發用房、宿舍、商業等，沿坪西中路佈局研發塔樓，裙房進行模塊化的搭接、組合，形成錯落有致的空間。為周邊地區提供便利的配套服務。

 

    據華僑城深東集團坪西項目負責人陳葉龍介紹，3號線延長線貫穿坪西利益統籌片區，這對於改善區域交通條件是一大利好。地鐵建設對於其周圍物業征拆及後續開發建設速度均會加快推進，有助於促進該片區的整體城市化進程，其周邊空間品質也會得到極大改善。他表示，接下來公司將積極發揮華僑城的城市綜合運營優勢，全力配合政府加大對該區域的土地空間整理，以儘快變成可供開發土地，同時片區總體規劃及產業招商也在同步進行。

 

 

    工業企業員工所創造的利益在GDP增長中佔有最主要的位置，而如何讓員工在廠區更加舒適地工作、生活，也正是增強人們幸福感的重要體現。而華僑城深東集團在廠房建設中，也探索產業園區環境景觀中的地形、道路、景觀進行功能設計，為園區工人提供安全舒適的廠區環境、緩解情緒及釋放壓力需求、日常的交往需求以及自我實現和獲得歸屬感。

 

    「人壓抑的時候，一朵花一抹陽光，也許會讓他的心情得以平復。」陳葉龍表示，例如坪西集體安置廠房項目，園區整體設計相較於傳統廠區將更加活潑明快，配以豐富的綠植花草予以點綴，為工人們提供活動及交往空間，讓園區更加有溫度。

 

    「如果將居住、商業與工廠純粹割裂開來，對於生活在這裏的人是很不人性化的。我們通過功能的混合來提升整個片區的活力和運行效率。」陳葉龍說，希望將華僑城成片開發、綜合營城的經驗，以及對生態環保的堅持，能夠帶到這裏，做龍崗最美的產業園，一起與周邊居民創造美好生活。

 

    華僑城深東集團常務副總經理周平表示，將配合政府的產業導入，主動運用華僑城自身產業資源平台，結合前沿產業，補充城市功能，提升空間品質，發揮華僑城城市綜合運營服務優勢，建設品質住區，打造產城融合典範。

 

 

    國際低碳城坪西片區土地整備利益統籌項目總規劃面積約2平方公里，如此成片的土地進行整備和綜合開發，這在而今高密度的深圳極為稀缺。這需要城市綜合運營的遠見。

 

    華僑城深東集團常務副總經理周平表示，華僑城自2016年落戶低碳城以來，穩步推進各個項目。始終秉承專業高效的工作作風，克服各種困難，不斷深耕項目，全心全意服務於項目建設，目前取得了實質性的推進。坪西項目正式合作方的成功獲取，不僅是專業技術層面的問題，更是思想意識提升和創新思維的升華。在項目前期推進過程中，我們始終將村民的利益視為自己的利益，與村股份公司、股民代表用心溝通，贏得大家的信賴與支持，誠意推進各項工作，真正做到為社會、為村民服務。

 

    坪西項目作為國際低碳城拓展區的重要組成部分之一，這裏將成為驅動龍崗產業轉型和城市升級的重要空間載體。按照國際低碳城片區項目建設的規劃構想，國際低碳城將以「山水文城」形成的低碳活力軸重建自然山水聯繫，以低碳軸為統領，構建半島全領域的生態格局，打造「低碳+生態」「低碳+文化」「低碳+科技」「低碳+博覽」功能區，實現生產、生活和生態等不同功能的有機融合，形成特色鮮明、協同發展的產城融合發展格局。（記者 王靜抒）