記者近日從深圳市大鵬新區獲悉，該新區美的工業片區城市更新單元規劃經深圳市城市規劃委員會建築與環境藝術委員會2021年第12次會議審議通過。該項目於2020年4月22日列入大鵬新區城市更新單元計劃第一批計劃，於2020年11月30日經新區城市更新和土地整備工作領導小組2020年第4次會議審查通過單元規劃，在此次更新單元規劃通過市建環委審查後，下一步將核發規劃批覆及公告，正式完成規劃審批流程。

 

 

    美的工業片區城市更新單元項目位於大鵬半島的門戶位置及葵涌中心城市發展軸重要節點。該項目用地現狀為工業廠房，合法權屬比例100%，改造方向為居住，更新單元用地面積29151.8平方米，拆除範圍用地面積25411.5平方米，開發建設用地面積20126.5平方米（含劃入國有未出讓零星用地2541.2平方米），規劃容積116740平方米，其中包括住宅109190平方米（含人才住房和保障性住房30575平方米），商業1500平方米，公共配套設施（含地下）6050平方米，社區健康服務中心1000平方米，社區老年人日間照料中心750平方米，公交首末站1500平方米，社區級公共配套用房1000平方米。

 

 

    據悉，大鵬新區正在通過試點一批項目，如美的工業區城市更新單元等，樹立更新項目快速推進的標杆，高質量打造「大鵬速度」。該項目從計劃立項到規劃審查的過程歷時約一年，這是大鵬新區推動城市更新提速增效的又一重大突破，標着着大鵬新區開啟城市更新新速度。

 

    根據大鵬新區城市更新和土地整備局對外發佈的2021年重點工作，該局將進一步強化規劃引領、政府統籌，滾動實施「三個一批」，即加快計劃立項一批、專規通過一批、用地出讓一批，通過做「大」更新單元規模，做「強」開發主體實力，做「精」城市更新項目，做「細」公共配套規劃，做「快」工作推進機制，全面推動大鵬新區城市更新提質增效。同時，力爭在重點片區、重點項目上取得突破，特別是高標準推動葵涌三溪、大鵬所城、南澳墟鎮、土洋紅色小鎮四大典範項目，分別打造展現大鵬形象的城市中心、傳承大鵬歷史的文化街區、保存漁村記憶的濱海小鎮、獨具革命特色的文旅名片，全面提升城區品質。（記者 羅國淮 通訊員 葉威江 晏夢輝）