12月9日，中原農險鄭州市分公司聯合鄭州市中牟縣農村產權交易中心，向中牟縣狼城崗鎮南韋灘村委會出具了全國首個村集體產權收益保險，為該村集體資產南韋灘小學10萬元資產收益提供保障，深化全省農村集體產權制度改革、助力發展壯大村集體經濟。

 

    南韋灘村中心小學佔地約18畝，已閒置一年多。為盤活這部分「沉睡」的村集體資產，讓其造福於村民，村委會決定通過中牟縣農村產權交易中心掛牌交易、公開競價，信息由中牟縣農村產權交易中心發佈後，河南某拓展服務公司通過網絡競價的方式取得了南韋灘小學舊址3年租賃經營權，每年的租金為10萬元。

 

    按照慣例，承租方在先期繳納一年租金10萬元的同時，還需繳納數萬元的押金，這樣一來，承租方面臨較大資金壓力，同時面臨因資金佔用不能按時全額支付租金導致合同中斷，或支出滯納金或罰金的情況。有沒有更好的保障措施，既可以保障出租方村集體租金收入，又可以釋放承租方資金壓力？此次由河南某拓展服務公司投保，中原農業保險股份有限公司承保的農村集體產權收益保險，一改往日出租方租金收入無保障，而是以保險的形式為租賃合同的順利履行加了個「安全閥」。承租方通過購買千餘元的農村集體產權收益保險，由中原農險提供10萬元的租金保險。租賃期內，如果承租方由於經營狀況或其他原因無法按期支付租金，則由保險公司先將租金支付給出租方，然後再向承租方追償。此舉大幅減輕了承租方的資金支付和押金的壓力，使其可以有更多的資金用於發展經營。同時，通過保險公司與產權交易中心的合作，保證了集體資產交易的真實性、公平性，促進了金融要素下沉到農村，從而更有效的提升產權交易中心這一平台的要素聚集能力，讓更多的集體資源在平台上釋放更大的價值。

 

    為村集體產權收益購買保險，這在全國尚屬首創。據悉，中原農業保險為河南省唯一的保險總部企業，是專注三農的功能性國有企業。本次村集體收益保險，正是該公司服務壯大村集體經濟、落實鄉村振興戰略的具體舉措，進一步盤活了農村要素資源，增加村集體財產性收入。本次交易的鑑證方中牟農村產權交易中心，是中牟縣推動城鄉生產要素流動、優化資源配置交易的重要平台，截至2021年10月31日，中牟農村產權交易中心受理全縣農村產權交易項目152宗，總成交價為5.6億元，平均溢價率達到32.1%，農民增收近1.6億元。實現了盤活農村集體資產、壯大村集體經濟、農民增收的基本目標。（鄭玉峰）