記者從重慶市政府新聞辦31日舉行的深入實施城市更新行動新聞發佈會上獲悉，通過圍繞「建立一套政策體系、編制一本規劃指引、創新一套審批機制、實施一批試點項目」，開展一系列政策和實踐探索，重慶渝中區、九龍坡區成功入選國家首批21個城市更新試點城市，城市更新工作實現良好開局。

 

    重慶市住房城鄉建委副主任楊治洪在會上表示，將按照「權限下放、守好底線、抓好統籌、做好服務」的基本思路，繼續運用好「專班推進、一線服務」的工作方法，支持渝中區、九龍坡區堅持「摸著石頭過河」和制度設計相結合，因地制宜探索城市更新的工作機制、實施模式、支持政策、技術方法和管理制度，盡快形成可複製、可推廣的經驗做法，逐步推廣，力爭打造一批在全國範圍具有影響力的樣板項目。

 

    楊治洪稱，重慶擬於明年3月結合川渝住博會舉辦城市更新論壇，發佈城市更新機會清單和白皮書，成立城市更新智庫聯盟，進一步促進各類資源要素互動。

 

 

    九龍坡打造老工業基地更新試驗田

 

    九龍坡區作為老工業基地和人口集聚地，城市陳舊度高、產城融合面廣，造就了廠區與城區、商業區與居住區、新建城區與老城區交織的城市形態，成為重慶工業老城的經典縮影和典型代表。

 

    九龍坡區區長李順表示，將以納入全國第一批城市更新試點城市為契機，立足老舊小區、老舊商區、老舊廠區、老舊街區「四老」更新區情，突出抓好精准選題、精准聚力、精准示範「三個精准」，以城市更新激發城市發展內生動力和再生活力。

 

    目前，九龍坡已啓動和實施了四類示範項目，一是啓動城中老廠生活區產城化更新，民主村片區引領打造「商圈新紐帶，居民新家園，創業新天地」；二是啓動老校區產教化更新，美術半島藝術家群落注重融入「藝術融入生活」理念；三是啓動老商業區升級化更新，建築設計產業園以共建山城設計中心驅動產城融合；四是開啓老小區多元化更新，在紅育坡老舊小區探索全國首個採用PPP模式實施的城市更新項目，更新項目已建成並初見成效。

 

    下一步，九龍坡將以城市更新三年攻堅行動為總抓手，滾動實施一大批城市更新精品項目，力爭在2023年底前完成1000萬平方米的城市更新項目，打造為城市更新模範標桿示範區、產城融合創新區、人文藝術先行區、市容風貌展示區、品質生活宜居區。

 

    九龍坡區委常委、宣傳部長劉世莉回應記者提問時說，通過城市更新實現更好發展，九龍坡將從三個方面工作著手：完善城市社會功能，優化便民生活服務半徑；完善城市生態功能，創新實施2.2公里「兩江四岸」九龍灘消落帶生態修復約150畝；完善城市文化功能，在東部城區優選塑造特色街區21個，重點打造九龍意庫、五洲書店，保護修復抗戰兵工遺址館和銅罐驛大英雄灣村等文化遺存，精耕細作九龍坡城市文旅品牌。

 

    提升發展能級。依託城市更新推進城市空間拓展、文化再造、業態升級，提升全區城市發展能級。找准城市更新和資產運營工作的結合點、著力點，提升各類資產利用水平，促進全區整體城市發展能級提升，實現群眾人居環境優化改善與盤活城市資產資源的雙贏。如以長江文化藝術灣區建設為契機，發掘重慶電廠文化資源、特色空間，全力推進重慶美術公園建設，打造城市老舊廠區更新典範。

 

    推進產城融合。以城市更新推動城市結構優化、功能完善及品質提升，打造西部（重慶）科學城九龍創新城、南部人文之城九龍文創城、長江文化藝術灣區九龍美術城、沿江走廊九龍濱江新城「四張城區新名片」，開創產城融合新格局。

 

 

    渝中打造重慶母城更新樣板

 

    成功入選全國首批城市更新試點城市，給作為重慶「母城」的渝中區帶來新一輪重大發展機遇，如何通過城市更新打造產業的轉型升級？

 

    渝中區副區長黃孝明說，城市的發展不能照搬城市新區發展的模式。渝中通過聚焦國際化、綠色化、智能化、人文化現代都市建設，將城市更新與產業轉型升級有機結合，堅持走產城景、文商旅城深度融合發展特色路徑，推動城市品質與產業能級協同提升。

 

    重點擴容解放碑——朝天門商圈，升級打造解放碑——朝天門綠色金融大道，推動沿線20多棟、50多萬平方米老舊樓宇改造升級、騰籠換鳥，為企業入駐提供優質樓宇載體。同時，依託國際國內知名物業管理機構、商業運營機構進行高效運營，盤活閒置低效商業載體。

 

    此外，立足渝中獨特的立體山水資源稟賦，結合「兩江四岸」治理提升、山城步道建設、人防工程品質提升等，有機植入場景化、沈浸式、互動型消費體驗，創新打造來福士水晶連廊「橫向摩天樓」、WFC「西部之巔」等一批「雲端、江岸、崖壁、步道、防空洞穴」等主題特色消費場景，做靚較場口、D8街等夜間消費地標，擦亮「最前沿」「最山城」「最重慶」「最潮流」的消費名片。（記者 蔣曦）