4月25日，瀋陽市鐵西區2022年老舊小區改造工程全面開工，作為全市第一個開工地區，本次改造涉及重工、興華、啟工、工人村、興順和凌空六個街道，愛工、育工、建大、廣場等17個社區、35個小區、133個點位，10484戶居民，建築面積達60餘萬平方米。

 

 

    「小區的『蜘蛛網』能不能改改？」「給我們老年人建點活動場所。」「下雨天路面別積水了。」

 

 

    改造前，鐵西區房產局聯合各街道進行民意調查，先後發放2萬餘張問卷，並以街道為單位召開座談會，充分聽取居民意見。

 

    「今年，鐵西區的老舊小區改造制定個性化改造方案，堅持人民城市人民建，擴大居民參與度，由『人民設計師』參與設計，因地制宜『一園一方案、一園一班子』，讓設計方案既能滿足居民訴求，又能體現小區自身特點，『改』出居民美好生活。」鐵西區房產局工程科負責人張新龍介紹說，「鐵西區將『兩鄰』理念貫穿改造之中，強化陣地建設，推動實施硬件條件，同時注重挖掘歷史文化，積極展現『鐵西歷史』『鐵西符號』『鐵西文化』，在改造中延續歷史文脈。堅持建管結合，力爭實現雙突破，將物業管理理念納入設計中，對改造後園區加強後續化物業管理。」

 

    人民設計師應昌小區居民龐博說：「這次我們居民擔任設計師，直接參與改造設計，大家的積極性更高了。經過多次溝通，反覆商議，直到我們小區大多數居民同意後，才敲定了方案。」

 

    人民城市為人民 人民監督員嚴把質量關

 

    記者從鐵西區房產局了解到，鐵西區按照「人民城市人民建、人民城市為人民」的理念，圍繞「一拆五改三增加」改造主線，拆除違章建築；線纜管線入地改造、建築屋面防水和節能改造、各類地下管線改造、道路改造、綠地改造；增加社區黨群服務中心等服務用房、增加休閒座椅等「城市家具」和城市書屋生活娛樂設施、增加消防和監控等安全設施。積極發揮人民監督員的作用，確保老舊小區改造工作落實落細。

 

    作為老舊小區比較集中的區域，今年興華街道老舊小區改造涉及中興里小區、勛望一小區、宏峰小區、樂工二街6號小區等項目，將重點放在外牆保溫、屋面防水、排水管線更換、樓道粉飾、修補破損道路、增建配套設施等方面進行改造。重工街道育工二小區是今年改造面積最大、戶數最多的項目，共涉及10棟樓871戶居民，改造面積5萬多平方米。除對樓體園區問題進行改造外，還將增加健身器材、休閒椅、晾衣杆，增設車檔、宣傳欄等配套設施。

 

    「這次改造真是『改』到我們心坎里了，我們太期待了。而且還有人民監督員幫我們嚴把質量關，我對這次改造充滿信心。疫情得到控制，居住環境也要有改善，心裏越來越敞亮了！」在得知自家小區納入到改造範圍後，家住育工二小區的張大爺激動地說。

 

    鐵西區房產局黨組書記、局長趙海群表示：「在『振興新突破、我要當先鋒』專項行動中，我們不斷改進工作方式。今年老舊小區改造實行『100名人民設計師』和『100名人民監督員』的『雙百』模式，全面參與工作中，實現決策共謀、發展共建、建設共管、成果共享。為了提高居民的幸福指數，我們堅持高標準設計、高標準管理、高標準施工，嚴把設計關、材料關、工程質量關和項目安全關。抽調專門人員，建立約談制、巡查制和處罰制等機制，嚴管勘察、設計和施工各環節，充分發揮『人民監督員』作用，增加工程透明度。老舊小區改造是重大的民生工程，也是民心工程。下一步，我們將積極協調各部門抓緊進場施工，儘早為轄區居民打造路面平、管道通、房屋暖、設施全、環境美的生活環境，不斷增強人民群眾的幸福感、獲得感和安全感。」（王藝橋）