近年來，隨着「軌道上的都市圈」高質量建設，TOD商業蓬勃發展，社區商業中心賦能片區功能，為消費注入了新活力。8月31日，深鐵懿府項目商業睿印里RaiL INLI開業，深鐵集團以「好房子」「好配套」實現高品質的「好生活」，書寫TOD產品力新篇章。

    懿府集中商業正式開街，「好配套」打造高品質鄰里生活典範

    一直以來，深鐵集團推動軌道上蓋承載民生工程、構築高質量「軌道上的都市圈」，貫徹落實住房城鄉建設部的「好房子」要求。其中，「好配套」作為「軌道上的都市圈」的重要組成部分，深鐵集團充分發揮國企擔當，在項目高質量建設的同時，建設了學校、幼兒園、商業、文體設施等多個社區配套民生工程，受到市民的好評。

    作為深鐵集團打造的高端人居示範社區深鐵懿府的配套商業，睿印里RaiL INLI正式開門營業。此次開業的為深鐵懿府的集中商業，該商業建築面積約2萬平方米，由深鐵集團攜手印力集團共同打造，緊鄰深雲村、安托山自然藝術公園與華僑城藝術產業片區。

    作為城市鄰里商業中心，睿印里RaiL INLI創新打造健康活力的商業形態，已引入近50家品牌商家入駐，如元初食品、首腦美發、24/7 FITNESS諸多品牌入駐，還有華為授權體驗店等零售門店以及肯德基、星巴克、八合里等餐飲生活品牌。此外，睿印里RaiL INLI與深圳灣睿印RaiL IN將共享核心社群、活動資源，為市民搭建多元化與高品質的聯動消費空間。

    近年來，深圳地鐵商業經營板塊已形成以軌道交通線網為軸心的多樣化、連鎖化地鐵品質生活圈。除睿印里RaiL INLI外，還有社區商業深鐵閱山境花園商鋪、山海漫街等多個項目在售。

    值得期待的是，深鐵瑞城及深鐵懿府的社區商業也即將開售。作為睿印里RaiL INLI的社區生活業態補充型商業街區，深鐵懿府社區商業僅19席，將為周邊住戶打造精緻社區生活，值得期待。深鐵瑞城集軌道交通、書香人文、生態公園、精粹商業、品質住宅於一體，可直接通達地鐵6號線長圳地鐵站，將於近日推出30套黃金商鋪，依託該片區齊聚的千億級高新產業、精英人群住戶，預期成為深鐵TOD商業版圖中的又一亮點。

    專注「好房子」，持續圍繞「好」字書寫TOD產品力新篇章

    隨着深鐵懿府睿印里RaiL INLI開街，深鐵「好配套」再次受到熱議。據悉，除商業外，深鐵懿府還擁有一所九年一貫制學校、二所12班幼兒園、公交場站等成熟社區配套。為助力片區教育高質量發展，深鐵集團為項目引入優質教育資源，蛇口育才教育集團育才實驗學校為片區提供超2000個優質學位，成為深鐵集團重點打造的民生示範工程之一，也是「好配套」的重要範本之一。

    「好配套」好在哪裏？深鐵集團專注打造「好房子」，高標準滿足健康、便捷、放心、安心的多元化需求。與「好房子」對應，「好配套」應同樣專注質量與服務。深鐵集團相關負責人表示，隨着深鐵集團「好房子」逐步高質量建設，深鐵集團將以人為本，實現商業、辦公、居住、休閒、娛樂、文化等功能集於一體，全力打造「好配套」，滿足人們對生活和環境多元化、多樣性的追求。

    日前，深鐵前海時代·尊府開放全新創意美學樣板房。今年年初，深鐵前海時代·尊府Ⅱ銷售火爆，大大提升市場信心。該項目是深鐵集團在前海打造的TOD綜合體，位於桂灣片區，鄰近地鐵和樞紐中心，配套齊全，實現全場景交互。目前項目整體正穩步建設中，還有少量建面約89平方米的三房兩衛戶型產品在售。

    從前海時代·尊府打造「好房子」範本，到安托山深鐵懿府、龍勝深鐵瓏境等多個項目為片區配建了學校、幼兒園、社康中心、體育場等多元化的公共設施，歷年來，深鐵集團通過多個TOD項目，向城市回饋了大批高質量的公共配套設施，涵蓋商業、教育、文體和公共住房等多個領域，既為增進民生福祉提供堅強保障，也推動城市生活全場景無縫對接。截至目前，已建設學校、幼兒園數量累計達43所，同時配建的公園、文體中心、中央綠軸等公共開放空間佔地面積超過56萬平方米，市政道路達36條，醫院1所。

    睿印里RaiL INLI的正式開業，為深鐵集團的「好配套」及TOD商業賦能價值增添勢能。下一步，深鐵集團將持續踐行「軌道+物業」模式，不斷蓄力賦能商業價值、構築高品質「好生活」，奮力書寫TOD產品的高質量發展新篇章。（吳志雄）