【香港商報訊】今年以來，台灣樓市景氣不佳，全台陸續出現賠售交屋案例。房產專家表示，目前包括淡海新市鎮、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德等4處，房價都陸續跌回5年前行情。
數據顯示，淡海新市鎮從過去3、4字頭的房價高點，下修至單尺僅剩15萬新台幣;鶯歌鳳鳴目前行情也已經失守2字頭，單尺僅18萬新台幣，賠售案例頻傳。
至於高雄鳳山區近年發展迅速，重大建設陸續到位，但同樣難逃賠售潮。專家透露，鳳山區除了交屋潮影響房價之外，由於近年利多已經盡出，房價打回原形，成交均價約介於每坪15萬-17萬元。
桃園八德區則因有社會住宅，近期淪為投資客棄守跌價區，尤其該區新房價格明顯下修，據媒體報道，八德5月新成屋單坪房價16.48萬元、中古屋17.89萬元，新成屋房價從2字頭，一路下滑剩1字頭，而且連3個月房價低於中古屋價，出現「房價倒掛」情形。
