二手居屋註冊去年跌14%

　　【香港商報訊】香港置業行政總裁李志成引述土地註冊處資料顯示，去年二手居屋註冊量錄得3915宗，按年減少約13.6%；涉及註冊金額約197.44億元，按年減少約0.6% 。至於去年平均每宗二手居屋註冊金額約為504.32萬元，按年增加約15.0%。

　　按金額劃分，價值300萬元或以下類別錄147宗註冊，較2017年的339宗減少約56.6%；價值300萬元以上至500萬元類別錄1865宗註冊，較2017年的3101宗減少約39.9%；反觀，價值500萬元以上的類別錄得1903宗註冊，較2017年的1091宗增加約74.4%。

　　按屋苑註冊量排名，屯門兆康苑2018年錄110宗註冊，排榜首；沙田穗禾苑錄98宗註冊，位列次席；屯門兆禧苑及九龍灣麗晶花園各錄85宗註冊，排名緊隨其後。

　　今年登記料低於4000宗

　　對於去年二手居屋註冊量下跌，利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，若今年逾6500伙新居屋推出市場，將凍結大批購買力，相信會對二手居屋造成一定程度的影響。

　　陳海潮續指，即使每年2500個「白居二」配額恒常化，惟估計實質買家只會選擇「吼位」執平貨，取態會較為審慎，故料2019年全年居屋登記量維持在4000宗以下的低位徘徊。