去年全新樓盤售出率逾五成

　　【香港商報訊】據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，統計2018年推出的43個全新樓盤，涉及單位18855個，當中已售出約9899伙，即售出率約52.5%。值得留意的是，若以間隔劃分，2018年全新新盤的兩房單位供應最多，達7222伙，佔總數的38.3%，而售出率亦達60.4%，亦為各類間隔之中銷售成績最佳。

　　兩房單位銷售達六成

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，2018年一房單位供應量及售出率均緊次兩房單位，供應量錄4633伙(佔約24.6%)，而售出率亦有約56.3%。開放式單位方面，去年開放式單位供應僅1703伙，僅佔約9%，而其售出率約40.2%，明顯未及兩房及一房單位。至於三房方面，去年售出率約46.6%；而四房或以上單位只有約23.9%。

　　呎價逾1.5萬至2萬元單位最多

　　去年推出的全新盤並售出約9899個單位中，實用呎價以逾1.5萬至2萬元為主，佔約57.59%(見圖表)；逾2萬至3萬元亦佔約21.46%；實用呎價逾1萬至1.5萬元則佔約18.56%；至於逾3萬元個案僅佔約2.37%，而餘下的萬元或以下個案僅佔約0.01%。