逸瓏灣8開售兩小時超購

　　【香港商報訊】記者張智榮報道：大埔打響新盤吸客戰，信置(083)白石角新盤逸瓏灣8公布最新銷售情況，信置營業部聯席董事田兆源表示，項目昨日下午開始收票，首兩小時已錄得超額認購，會視乎收票情況再考慮加推。

　　田兆源續指，準買家中約60%對2房單位有興趣，另約40%對3房單位有意向。他又指項目位置毗鄰香港科學園，坐擁創新科技中心。項目會所總面積約3.6萬平方呎，另綠化園林總面積約3.1萬平方呎。會所內設有共享空間供住客作休閒及工作等用途，另亦設50米室外泳池、25米室內恒溫泳池、健身室、兒童遊樂室等。田兆源補充指，項目距離海邊及單車徑僅約5分鐘路程。

　　發展商於本周一公布項目首張108伙價單，折實平均呎價低至13228元，較同地段新盤雲二期去年的開售呎價低逾20%。逸瓏灣8單位定價764萬至1352.2萬元，呎價15205元至17828元。提供最高20.5%折扣，折實入場費607.38萬元。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，白石角區近年發展成熟，居住環境優越、生活配套完善。現時市場上買家以用家為主，相信配合樓盤吸引價錢，首輪單位很大機會開售時即日沽清，或會分散同區新盤天鑽客源。

　　南豐屯門豐連Ori近日完工

　　另外，南豐發展旗下屯門良德街的住宅項目豐連Ori，發展商近日陸續向買家發信通知收樓，昨日更邀請傳媒參觀現樓會所及2個中層單位的完工質素。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，項目全數370伙早於2016年沽清，平均呎價約9600元，套現約15億元。豐連Ori項目採雙棟式設計，合共提供370個住宅單位，標準單位間隔設開放式、一房、兩房及三房，實用面積由253平方呎至627平方呎，項目基座更設有逾3萬呎商場，區內大型購物中心。

　　中原地產屯門、天水圍、元朗、深井及青山公路區資深營業董事方啟明指，相信豐連可吸引區內分支家庭承租，市場上呎租介乎35至40元，料租金回報率達3厘以上。