逸瓏灣8今推228伙
信置精品住宅出租率九成
【香港商報訊】記者呂婉玲報道﹕信和置業(083)推盤步伐緊湊，去年底重點推出觀塘凱銷售爆紅後，今年初轉移陣地至白石角，旗下逸瓏灣8成今年白石角首個推出的新盤。項目今日正式作首輪開售，首批228伙折實用平均呎價1.37萬元，發展商指未來加推，有最少5%加價空間。
逸瓏灣8昨日截票，首輪共收得約1180票，以可發售單位計算，超額認購逾4倍。信置營業部聯席董事田兆源表示，滿意收票成績。今日發售的228伙來自三張價單，總值約23億元，主打兩房佔130伙，三房有96伙，亦提供2伙特色戶。他續指，這批折實平均呎價為1.37萬元，料為折讓最大的一批，預告未來加推最少有5%提價空間。
而今批入場費最便宜單位來自3C座1樓D室，實用面積490呎，扣除最高20.5%折扣後，售607.39萬元，每呎價約1.23萬元。中原亞太區主席兼住宅部副總裁陳永傑早前表示，發展商開價克制，料首輪有望一鋪清袋；又預期兩房戶受上車客歡迎，或分薄鄰近新盤天鑽之客源。另外，觀塘凱今個月沽出65伙，項目現已累售1449伙，佔可發售單位約95%。
系內新租務品牌涉七項目
信置除密密推新盤外，在租務市場亦十分活躍。集團今年推出精品住宅品牌「Sino Suites」，合共提供7個項目，包括中環昇寓、嘉寓；尖沙咀柏寓、爵寓；灣仔囍寓、曉寓；以及跑馬地駿寓。
發展商昨日開放兩個示範單位予傳媒參觀，其中一個來自位於中環結志街36號的嘉寓，開放頂層5樓一房示範單位。該戶實用面積382平方呎，連306呎天台及51呎露台，叫租3.95萬元，不計天台每呎約103元。嘉寓共提供5伙特色戶，租約期最短一年，現時已租出其中4伙，呎租介乎70至80元。
中環嘉寓頂層戶月租近4萬
另一個開放的示範單位來自昇寓26樓B單位，為一房望海戶，實用面積306呎，叫租3.68萬元。昇寓位於中環士丹頓街22號，共設57伙，全皆為一房戶，月租已包含水電雜費及基本服務費。該項目租約期由一個月至兩年不等，現時所有單位均獲承租，一般出租率則達九成。
信置租務部市務及推廣總經理梁翠珊表示，上述兩個項目的租戶大部分為外籍人士。而整個Sino Suites系列目標客人為追求特別生活品味人士，強調項目講求中西並新舊融和的文化特色，從內地來港工作的白領也為目標租戶群。此外，整個Sino Suites系列的租用率接近九成，當中近八成租約呎租超過90元。
