【香港商報訊】記者呂婉玲報道：新一輪新盤混戰漸趨明朗，恒地(012)旗下北角維?浚匯昨日開價，首批50伙平均呎價約2.76萬元，折實後均呎為2.59萬元。恒基物業(二)部總經理韓家輝表示，項目首批包括38伙一房戶及12伙開放式單位，當中12伙折實後低於600萬元。

 

　　今張價單售價介乎約529萬至795萬元，實用呎價由2.52萬至3.10萬元。是次發展商提供最高6%折扣優惠，扣除後，今批售價由入場498萬元至最高約747萬元；每呎則介乎2.37萬至2.92萬元。

 

　　韓家輝續指，首張價單定價以同區一及二手樓盤作參考，包括同系維近期的成交價。項目今日開始收票，日內上載銷售安排，並擬於清明長假前作首輪開賣。入場單位來自5樓J室，折實售價498萬元，每呎2.54萬元；最平呎價則為5樓E室，折實總價約629萬元，每呎2.37萬元。

 

　　值得留意的是，恒地喜歡雙盤齊發，系內有另一全新盤即將登場。恒基物業(一)部總經理林達民稱，位於長沙灣的家壹擬於本周四(28日)上載售樓說明書，周內亦有機會開價及開放示範單位，最快可望於下月上旬開售。家壹提供200伙，涵蓋開放式至兩房戶型，首批會以一及兩房為主。

 

　　上源標售9伙天台特色戶

 

　　另外，萬科香港旗下屯門新盤上源設11伙Sky Le Pont天台特色戶，分布第2至第6座頂層，涉及面積792至1574平方呎，均設內置梯直達天台。萬科市場營銷與客戶關係部董事周銘禧表示，將於日內上載最新銷售安排，包括推出上述9伙特色戶作招標出售，並同步加推80餘伙一房及兩房單位，定價會參考屯門區同類物業價格。截至昨日，上源累售666伙，佔可供發售單位約83%，全盤合共涉1154伙。