【香港商報訊】記者邱媛媛報道：本港樓市近期上揚明顯，反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)上周五報183.92點，已連續上升12周，距離188.64點歷史高位不遠。市場認為，本港樓市升浪將持續。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑早前更預計，本季內CCL會突破高峰點。
千禧對住宅需求強勁
新世界發展(017)執行副主席兼總經理鄭志剛昨接受外電訪問時表示，今年香港樓市勢將實現中單位數增長，認為市場非常強勁，加上可負擔能力和工資上升的情況也不錯，這將在未來6個月內為樓價提供上漲的動力。他又表示，去年樓價下跌是短暫的，因市場供應不足，而剛成家的千禧一代對住宅需求強勁，這種供應不足將推動香港樓價穩定上漲。
本周一美國總統特朗普突然宣布，最快周五向中國加徵關稅。消息一出令股市暴跌，亦引起市場擔憂若情況持續會否影響本港樓市走勢，美聯物業住宅部行政總裁布少明早前回應本地媒體表示，貿易戰一日未徹底解決，後市難言絕對明朗。他指出，貿易戰一旦反覆，難免對樓市帶來一定的影響，不過即使在貿易戰最激烈的時間，樓價調整期亦僅5個月，屬過去近10年的3次樓市調整期中最短的一次，反映本地市場置業剛需充裕，樓價難有長期下跌空間。
此外，於去年樓價調整期間，不少急於上車的市民錯失短暫的入市機會，相信不少準買家會等候機會「執筍貨」，在一定程度上對樓市帶來支持，故相信今次美國加徵關稅即使成真，對樓市的影響僅是短暫，樓價難有大跌的空間。
