【香港商報訊】中原經紀人指數CSI最新報61.50點，較上周的63.45點下跌1.95點。CSI跌勢持續，由79.14點連降5周至61.50點，累跌共17.64點，進一步向下迫近60點水平。反映中美貿易談判惡化，市場氣氛轉趨觀望，前線經紀人睇好的情緒明顯減弱，料樓價升勢受阻。
不過，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，近兩周CSI降幅收窄，今周跌1.95點，上周跌4.59點，前周跌6.48點。如果CSI能守在60點上下，樓價高位反覆爭持機會很大，未來數周相當關鍵，值得密切關注。
今年3月份美國聯儲局宣布將會停止縮表後，CSI即升穿80點水平，並且連續6周企穩80點水平附近，最高81.43點，最低79.10點，反映前線經紀人對本地樓市走勢樂觀而穩定。同期CCL升破2018年高位，創出歷史新高。中美貿易糾紛惡化，CSI連跌5周，迫近60點水平，反映前線經紀人情緒逐步降溫，但仍然睇好樓價走勢。相信樓價成功破頂後，走勢將會高位反覆爭持。
中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公布，收集經紀們對當周市況的預期。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI在45到55點間反覆徘徊，表示樓價趨向橫行。CSI在55點以上反覆徘徊，表示樓價趨向上升。CSI在45點以下反覆徘徊，表示樓價趨向下跌。
昨日公布的指數，反映6月3日的調查結果。本周(6月3日至6月9日)的市況預期，將會由4周後(7月上旬)公布的CCL驗證。
CCL主要反映3周前的市況，即本周CSI對樓市的預期，將由本周起計第4周或以後公布的CCL驗證是否兌現。CSI是樓市意見調查，CCL乃樓市成交統計；意見必須由事實來檢驗。CSI與CCL相關性高，從CSI可以推論CCL走勢。
