CSI指數連升兩周預示樓價高位企穩

　　【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：G20「習特會」之後，經濟形勢日漸明朗。本港各大發展商全速起動推盤，樓市氣氛逐步回暖。地產代理亦普遍看好後市樓價走勢，中原經紀人指數CSI最新報65.55點，較上周的60.37點上升5.18點。CSI止跌回升，2周累升11.46點，終止早前連跌7周共25.06點的局面。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CSI走勢上呈現觸底反彈，顯示前線經紀人對樓市前景取態快速好轉，預示樓價將於高位企穩。他續稱，中美同意重啟貿易談判，消息利好市場，如果CSI持續向上，升穿70點水平，樓價有望結束高位橫行，並可能會重拾升軌。

　　黃良昇引用了2017年7月份的數據，當時CSI由73.75點連跌7周至59.71點，累跌14.04點。CSI跌至59.71點後，隨即反彈，並連續11周企穩於60點以上水平。同期樓價升勢受阻，於高位爭持。CCL連續18周於160點上下窄幅企穩，最高161.36點，最低158.72點。其後CSI升穿70點水平，並持續向升，同期樓價擺脫高位橫行局面，重拾升軌。

　　今年5月份中美貿易戰惡化，前線經紀人睇好樓市的情緒持續減弱。CSI由79.14點連降7周至54.09點，累跌共25.06點。同期樓價破頂後，升勢明顯受阻，CCL高位爭持，4周計回軟共0.84%。

　　中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查，100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI在45到55點間反覆徘徊，表示樓價趨向橫行。55點以上表示樓價趨向上升。45點以下表示樓價趨向下跌。