【香港商報訊】據中原地產資料顯示，7月份中原十大屋苑共錄得120宗成交，較6月再減少4宗或3.2%，成交量已連跌4個月，7月再創今年新低。其中有半數屋苑成交量減少，跌幅由11.1%至50%不等。呎價方面，上月有6個屋苑呎價回落，跌幅介乎0.4%至6.8%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，7月二手市況續處低位橫行格局，最近兩個月受到交通阻塞問題影響，睇樓量明顯減少，因而影響成交量。7月市況與6月相若，上月一手市場錄約1349宗成交，新盤銷情熱烈，顯示剛需仍強，市場預料美國議息後將宣布減息，料對樓市起正面作用。
太古城7月錄9宗成交
不同區域而言，港島區太古城7月錄得9宗成交，較6月份的8宗成交上升12.5%，平均實用呎價約2.09萬元，較6月下跌6.8%。而港島區另一屋苑康怡花園上月僅錄得3宗成交，較6月大幅下跌50%，創今年單月成交量新低，平均實用呎價1.92萬元，按月上升1.1%。
九龍區方面，麗港城上月錄得6宗成交，較6月份的1宗成交增加5宗或上升500%，平均實用呎價1.52萬元，按月則回落0.6%。中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，近期社會運動影響買家入市意欲，加上一手新盤吸走不少客源，麗港城業主叫價態度漸見軟化，若有實客洽購單位，業主一般願提供3%至5%議價空間，成交量因而有改善。
新界區方面，沙田第一城上月錄15宗成交，較6月錄18宗下跌3宗或16.7%，平均實用呎價約1.84萬元水平。7月份嘉湖山莊錄得32宗成交，成交量與6月相若，平均實用呎價1.11萬元，較上月回落約1.2%，不少嘉湖山莊業主近期陸續增加議價空間，現時議幅1%至4%不等。
