中原CSI急跌 前線經紀人看淡後市
【香港商報訊】恒指大跌之後，樓市也釋放出利淡信號。中原經紀人指數CSI最新報39.35點，較上周50.03點急跌10.68點。CSI單周重挫，跌幅是143周(即2016年11月初)以來最大。中原地產稱，CSI跌破45點好淡爭持區間下限，樓價下調預警全面開始，如果CSI繼續下跌，樓價向下調整的機會更大。
CSI急降溫
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，數據乃反映受8月5日號召全港罷工影響，前線經紀人情緒急速降溫。6周前CSI跌至54.09點後，是中美貿戰惡化後首次進入45點至55點好淡區間。但CSI第二周隨即反彈，連升2周至65.55點。其後輕微回軟，2周累跌3.94點，但仍然企穩60點水平以上，4周計最高65.55點，最低60.37點，同期樓價沒有掉頭向下的象，CCL繼續高位爭持。
暴力事件打擊樓市氣氛
兩周前，元朗發生暴力事件，CSI隨即跌穿55點好淡區間上限，上周跌至50點好淡分界線，今周更進一步跌破45點好淡區間下限。社會氣氛持續不穩，近3周CSI跌幅明顯，累跌22.27點。顯示市場情緒有惡化象，預示樓價有可能出現調整。
中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查，每周一進行，周三公布，收集經紀們對當周市況的預期。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI在45到55點間反覆徘徊，表示樓價趨向橫行。CSI在55點以上反覆徘徊，表示樓價趨向上升。CSI在45點以下反覆徘徊，表示樓價趨向下跌。
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