【香港商報訊】記者呂希蘊報道：綠地香港(337)發布上半年業績，期內淨利潤錄得8.8億元(人民幣，下同)按年升90%。歸屬母公司利潤錄得7.06億元，按年勁升113%，毛利率為36%，每股收益0.25元。綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍稱，預計內地下半年房地產調控政策以穩為主。

 

　　毛利率增幅可觀

 

　　期內，集團合計實現合約銷售256.05億元，按年增長67%，完成全年500億目標的51.2%。分區域來看，泛長三角和泛珠三角區域持續保持強勁勢頭。

 

　　由於集團在拿地策略和成本，以及在高周轉、集中採購、電商平台等大運營體系的整體升級，綠地香港毛利率由2018年同期的24%上升為36%，每股收益從去年同期的0.11元增長至0.25元，無論是利潤增速，還是毛利率水平，都在行業內居於靠前位置。

 

　　綠地香港上半年在債務結構上作了較大調整，用部分貨幣資金歸還美元債，大幅減少境外借款佔比。此外，在上半年因為融資收緊，絕大多數房企新增融資成本大幅飆升之際，綠地香港的融資成本不增反減，平均融資成本從去年年末的5.21%，降至今年上半年的5.17%。

 

　　展望下半年，陳軍表示，經濟下行壓力依然存在，疊加中美貿易戰升級且存在不確定性，預計房地產調控政策以穩為主，因城施策仍將是房地產調控的主基調。

 

　　截至昨日，綠地香港合計土地儲備約2010萬平方米，主要分布在泛長三角和泛珠三角區域主要城市的核心地段，依託長三角城市群和粵港澳大灣區的城市群，和一、二、三線城市的均衡縱深布局，預計可以支撐未來2至3年的發展需求。