【香港商報訊】融創中國(1918)中期多賺61.7%至102.9億元(人民幣，下同)。主席孫宏斌昨日於半年業績發布會上表示，集團於4月底起已停止投地，除非有十分優質土地，否則基本上停止以招標、拍賣或掛牌的方式購入土地。

 

　　料內地嚴控房企融資

 

　　孫宏斌表示，內地過往的限購及限價政策主要是控制市場需求，但現時的調控政策是嚴控資金流入房地產市場，不將房地產視為宏觀經濟調控工具，相信對下半年整體市場影響較大，土地市場仍會繼續下行，物業銷售也會受很大影響。

 

　　他續指，相信有關調控將成為常態化，現時一、二線城市庫存已經不多，影響較少，但由於三、四、五線城市房價升幅較多，但需求較少，相信銷售會較受影響。

 

　　融創現有土地儲備約2.13億平方米，總值約2.82億元，當中有逾83%位於一二線城市，執行董事汪孟德表示，上半年土地儲備增速放緩20%，下半年會嚴控投資節奏。

 

　　汪孟德表示，集團最核心現金流為運營現金，而非融資。截至6月底，集團帳面現金餘額達1380億元，而下半年到期貸款僅442億元，可確保流動性充裕，在融資環境收緊下融創更有優勢。