【香港商報訊】雖然近期樓市氣氛轉淡，但舊樓收購活動卻未見放緩，鴨洲大街17至19號海德樓、鴨洲大街21至23號及平瀾街5B號花洲大樓八成以上不可分割業權份數，現以公開招標形式放售。據獨家代理戴德梁行表示，該地盤現時為2幢5層高建築物，提供30個住宅物業和5個地舖。項目意向價為5億元，截標日期為2019年11月8日。
該舊樓地盤位處兩面單邊，樓齡分別為46及54年，毗鄰鴨洲公園及海濱長廊，環境舒適，日後重建後，單位更可享香港仔避風塘開揚海景。該舊樓地盤步行至港鐵利東站只需3分鐘，前往金鐘及中環等核心商業區只需10分鐘，交通便捷，具有一定重建價值，發展升值潛力更加不容小覷。
上述舊樓若合併發展，預計地盤面積約3300平方呎，現時劃入「住宅（甲類）」用途，倘若以最高地積比率9倍重建，預計可重建商住樓面約3萬平方呎。
另一方面，鴨洲區內更有數宗舊樓收購紀錄，當中包括鴨洲大街65至71號，地盤面積約4400平方呎；鴨洲大街26至32號、平瀾街6至8號，地盤面積約3980平方呎；鴨洲山明街14至16號，地盤面積約2900平方呎。因此，是次能集合八成以上業權出售，頗為罕見。
