【香港商報訊】記者呂婉玲報道：大坑道住宅地皮上周五破今年紀錄收得25份標書。地政總署昨日公布，地皮由中信泰富(267)以32億元，擊敗多間地產商奪得，折合每呎地價約2.5萬元。此前，市場對地皮的估值介乎17.4億至54.1億元，即今次中標價屬綜合估值中位數；但亦有測量師認為中標價較預期高，估計發展商對豪宅靚地仍渴求。
回顧是次競爭激烈，參與發展商眾多。當中包括大型發展商長實(1113)、新地(016)，信置(083)聯同麗新(488)及嘉華(173)合資入標；亦不乏中小型發展商如永泰地產(369)、東立地產、大昌集團(088)等；久未露面投地的恒隆地產(101)亦有參與；至於其他中資發展商則有合景泰富(1813)、佳兆業集團(1638)、龍光地產(3380)及中洲置業等。
預計投資總額55億元
今次為中信泰富在2015年投得烏溪沙峻源後，再次成功投得地皮。集團物業代理董事關潔瑩表示，地皮位處港島傳統一線豪宅地段，享有全海景，形容中標價合理。集團擬將項目發展成頂級豪宅，主打中型單位，預計投資額約為55億元，折合每呎約4.3萬元。將來呎價料由5萬元起，特色單位將挑戰港島分層呎價新高。她續指，集團向來對具發展潛力地段感興趣，將續物色各類優質項目，重申對本港樓市中長線有信心。
批出的地皮位於東半山大坑道135號，被指定作私人住宅用途，為前公務員宿舍，由於處身豪宅地段，市場定位為豪宅用地。地盤面積約4.29萬平方呎，最高可建樓面面積12.88萬呎。賣地章程顯示，買方須於指定日期前完成於地盤西面鋪設一段公眾通道，同時須承擔該地區的斜坡維修及保養責任等。
