【香港商報訊】第一太平戴維斯承土地審裁處令，昨日就九龍嘉善街1號、博文街2號及大角咀39至53號舊樓進行公開拍賣，在無競爭情況下，「舊樓收購專家」恒地(012)成功以底價11.45億元投下該物業。

 

　　項目將來主打小單位

 

　　到場競投的恒地執行董事黃浩明表示，集團自2010年已開始就是次物業洽購業權，在拍賣前已持有大部分業權，是次拍賣底價由法庭釐定，底價與集團目標價接近，但業主因價格遠不及理想價而失望。

 

　　他又指，集團已擬定設計藍圖，項目將來主打小型單位，平均建築面積約340平方呎，提供約210伙。

 

　　他預計明年年底前開展工程，2年半至3年後推出市場預售，約4年後可正式入伙。被問及會否與同系新盤「利奧坊」一併發展，他回應大角咀區發展須整體規劃，期望可為該區帶來改變。

 

　　拍賣物業註冊地盤面積約9642平方呎，為於1957年落成的4幢相連6層高舊樓，地下為商舖，設有多條樓梯。地盤可以9.05倍重建發展，可建樓面料約8.73萬平方呎，物業現時規劃用途為「住宅(甲類)」。