【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：港鐵(066)將軍澳日出康城12期發展項目昨日下午2時截交發展意向，港鐵表示，共收到33份意向書，將編訂經甄選的投標者入圍名單，並將盡快落實有關招標安排。
記者現場所見，有份遞交意向書的發展商，包括華懋、建灝、南豐、新世界(017)、爪哇控股(251)及帝國集團等。
日出康城12期位於康城商場上蓋，資料顯示，項目可建不多於2000個單位，可建樓面約96.11萬平方呎，為日出康城過去5年來最大規模。日出康城11期收到了29份意向書，意味今次競爭較今年4月日出康城11期更為激烈。
反映發展商對後市有信心
美聯測量師董事林子彬稱，日出康城發展越見成熟，過去推出發售的項目亦取得不俗銷情，是次推出招意向的日出康城第12期項目與11期項目同屬商場上蓋發展，配套較其他期數優勝，並且鄰近港鐵站，故受不少發展商垂青。項目發展及投資規模較大，相信招標時亦會以大型發展商及財團參與為主，包括在區內有發展經驗的發展商。
林子彬指出，項目料可提供多樣化戶型單位，以兩至三房為主，主攻用家市場，日後單位推售時將可受惠放寬按保成數政策。由於同區一手盤銷售叫座力反應不俗，造價一期較一期優勝，故是次第12期項目繼續受捧。儘管近期市場氣氛及不明朗因素衝擊，但優質項目入意向反應依然理想，反映發展商對後市仍具信心，而實際招標反應將視乎入標章程條款，料可吸引大型發展商及財團參與入標競投，若取得5至10份標書亦算合理，發展商出價亦會按市況而略審慎。若以每呎樓面地價約6000至7000元計算，地價約值57.67億至67.28億元水平。
