政府擬發展8組棕地 提供逾2萬公營房屋單位

 

　　【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：發展局昨日表示，物色了8組分別位於元朗、屯門及大埔各處的棕地群作研究，相信適合發展公營房屋，涉及約36公頃棕地，與相鄰土地合併後面積合共約63公頃，而每個選址的研究面積，約2公頃至18公頃不等。有關棕地預計共可提供逾2萬伙公營房屋單位，10年內入伙。

 

　　最快6年交地建屋

 

　　政府向立法會提交文件顯示，土木工程拓展署正籌備在今年第二季起，對8組棕地群陸續展開工程可行性研究，部分棕地群的研究預計明年下半年內完成。發展局指已經與相關部門探討如何簡化及加快工作流程，現階段期望大約6年內完成工程可行性研究、詳細設計、改劃、收地、清拆、土地除污及平整工程，將「生地」變成「熟地」，把土地交付房屋署興建公營房屋，10年內可以入伙，增加短中期供應。

 

　　局方強調，待各選址的工程可行性研究完成，確定擬議公營房屋發展項目的可行性、發展參數、發展範圍及居住人口等建議後，會盡快展開凍結登記，確定受影響住戶和棕地作業者，以及登記他們的資料。政府亦會按既定程序啟動改劃、工程刊憲及收地的相關工作。政府會按2018年5月公布的經優化特惠補償及安置安排，為受影響住戶和棕地作業者提供補償和安置安排。

 

　　八成為私人地

 

　　8幅棕地合共涉約36公頃地土，估計囊括大約230個作業場地，主要包括一般倉庫或貯物，以及物流業及建造業相關設施等用途。當局建議上述棕地群與其相鄰的土地合併研究，研究的土地面積合共約63公頃 ，當中有八成(約51公頃)為私人土地，另有兩成(約12公頃)為政府土地。

 

　　這批棕地有5幅位於元朗、2組在屯門及1組在大埔。元朗涉及的5幅土地共佔地49公頃。其中，2幅面積較大的地塊，1幅位於元朗屏山、朗天路以東及庸園路以西，佔地約18公頃，現為綜合發展區、住宅及綠化帶等用途。另1幅位於元朗沙埔、新潭路以東，面積17公頃，當中13公頃為棕地。現為「工業(丁類)」及「農業用途」。2幅屯門棕地位於泥圍及藍地北，分別佔地5公頃及7公頃，現為住宅用途。大埔區棕地位於泰亨，佔地約3公頃，現為農地。