市場動態

 

　　50指標屋苑均呎創13月新低

 

　　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，2月份二手業主加大減幅，刺激下旬交投量大增，料3月份仍維持相若局面，出現量大升及價續跌的情況。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，2020年2月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價再度回落，報14441元，較1月的14696元下跌1.7%，為5個月以來最大單月跌幅，並創過去13個月新低。若與去年5月時的歷史高位15593元比較，樓價累跌7.4%。

 

　　細看全港三區樓價，今年2月份出現全線回落的情況。當中，新界區21個指標屋苑的加權平均實用呎價跌2.1%，報12199元，成為跌幅最大的地區。九龍區21個指標屋苑平均實用呎價報15499元，按月跌1.8%。至於港島區8個指標屋苑的平均實用呎價跌幅則相對輕微，跌0.5%，報18395元。

 

　　貝沙灣1.7億洋房拍賣無人出價

 

　　忠誠昨日舉行拍賣會，共推拍14項物業，當中有2項物業拍出，其餘均未獲出價或未到底價而收回。

 

　　拍出物業包括將軍澳清水灣半島1座高層C室，面積769平方呎，屬銀主盤物業，開價900萬元，每口價20萬元，獲3組客出價，承3口價後，終以960萬元成交，呎價12484元，高開價6.7%。另外，石塘咀恒裕大廈高層D室，面積288平方呎，開價380萬元，每口價5萬元，獲3組客出價，終以405萬元成交，呎價約14063元，高開價6.6%。

 

　　貝沙灣一幢單號洋房，屬業主盤，實用面積3792平方呎，採四套房間隔，該物業連租約推出，開價1.7億元，因未獲任何出價而收回。