誰是灣區核心的「最佳門戶」？誰是智創高地的「最強引擎」？誰是共享家園的「最美典範」？灣區矚目的「新安速度」與「新安質量」當仁不讓交出了自己的答卷。為更好地推動寶安區高質量發展，5月8日下午，2021年深圳市寶安區重點產業招商系列活動--生產性服務業專場活動在新安街道深圳農商行總部大廈舉行。活動發布了寶安區關於支持發展樓宇經濟的若干措施，推介新安街道18座高端商務樓宇，現場35宗項目簽約。新安街道以招好商、招優商，通過不斷完善「1+1+21+N」企業服務體系，牽頭成立濱海片區經濟樓宇服務專班，打造一流營商環境，將吸引更多金融業與專業服務業的重大項目、標杆示範企業落戶，促進寶安金融業與生產性服務業的高質量發展。 王娜 蔡易成 劉怡溪
聚焦生產性服務業
寶安重磅政策出台
5月8日下午，寶安區舉行2021年重點產業招商系列活動第二站--生產性服務業專場，現場發布和解讀了寶安區支持發展樓宇經濟的若干措施，推介新安街道21.88萬平方米優質產業空間，並進行重大項目簽約。
在寶安區委書記姚任，區委副書記、區長王立德等領導的見證下，活動現場進行35宗項目分6個批次簽約，其中，寶安區工信局（區商務局、區金融工作局）與中國進出口銀行深圳分行等金融機構簽訂了支持企業智能化改造專項合作協議；寶安區投資推廣署與前海人壽金融中心、恆明珠國際金融中心簽訂招商引資戰略合作聯盟協議；前海人壽金融中心成功「牽手」震兌工業智能科技有限公司、凱長信息科技有限公司等6家企業；中建科工集團深圳有限公司等6家企業入駐恆明珠國際金融中心；深圳市奇信集團股份有限公司等6家企業入駐海納百川大廈；新安街道與深圳市金證前海金融科技有限公司等企業簽訂戰略合作框架協議。
寶安區政府黨組成員、副區長婁岩峰在活動致辭時表示，粵港澳大灣區建設的進程中，寶安區的生產性服務業將迎來新的歷史機遇，寶安對此專門出台了促進服務業發展和扶持金融業發展的若干措施，全力支持和培育具有國際競爭力的服務業企業。
深圳大學中國經濟特區研究中心副主任袁易明現場發布對寶安產業發展的最新研究成果，以《基礎、優勢與潛力：對新安服務業的幾個考量》為題，從科研機構的第三方視角，透過新安街道縷析寶安發展生產性服務業的基礎及優勢，系統分享了寶安發展生產性服務業的質量優勢、總部優勢、結構優勢和發展潛力優勢。
當天活動中，寶安還發布了《寶安區關於支持發展樓宇經濟的若干措施（試行）徵求意見稿》，提出八大方面措施，對落戶寶安的區外總部企業、金融業、專業服務業、軟件信息業及其他新技術、新產業、新業態、新模式企業予以獎勵，其中明確提出對落戶寶安的金融總部企業按照實繳資本2%給予一次性獎勵，最高獎勵5000萬元，為重點企業遞出「高價」橄欖枝。以寶安中心區為重點，面向全球招引優質企業落戶，為高端服務業、總部企業以及其他「四新」企業提供創新發展的沃土、共享發展機遇的空間。
雄踞灣區核心之核
新安優質資源雲集
作為寶安區委、區政府所在地，新安周邊資源已形成產業配套優勢。前海深港現代服務業合作區為新安高端生產型服務凝聚產業耦合力，南山高新區孵化成果為新安導向性產業加速擴張注入活力，西麗國際科教城為新安技術產業輸送智力資源，大空港物流與會展服務強化新安產業流通力，周邊地區為新安高成長性業態提供規模化生產配套空間。
新安轄內高端服務業發展勢頭強勁，產業空間多以高端寫字樓為主，吸引越來越多優質企業進駐。其中，稻興環球科創中心、壹方中心項目、海納百川大廈項目企業入駐率分別達到96.2%、96.9%、83.6%。
活動中，重點載體企業代表恆明珠集團、深圳金利通投資有限公司有關負責人作了發言，介紹各自優勢，招引企業入駐。重點金融企業代表深圳農商行有關負責人則在發言中介紹了深圳農商行從寶安出發，經歷在外發展階段，又選擇回歸寶安的成長脈絡，從另一個角度推介寶安優質營商環境。新安可謂是雲集了全區最優質最均衡的公共配套和服務資源。袁易明表示，新安作為灣區核心城區，當仁不讓，理應成為灣區核心的「最佳門戶」、智創高地的「最強引擎」、共享家園的「最美典範」。全力跑出「新安速度」，創造灣區矚目的「新安質量」。到「十四五」期末，首善新安核心地位更加凸顯，創新高地引擎功能更加強勁，孝德家園品質成色更加靚麗。
產業空間勢頭強勁
高端樓宇遍地開花
新安的產業空間的區位優勢極具競爭力，轄區高端服務業發展勢頭強勁。稻興環球科創中心是新安街道年度十大重點產業項目。目前，園區建設了深圳首個阿里雲創新中心、寶安區阿里雲智能物聯網實訓基地，已引進包括阿里雲創新中心、林洋能源、第一波、朗科智能等多家上市公司和優質科技企業進駐。位於寶安中心區商務辦公核心位置的海納百川大廈、壹方中心等優質空間同樣受到金融科技企業、世界 500 強等優質企業的青睞。
此次活動上，新安街道重點推出了18座高端商務樓宇，共計21.88萬平方米。其中，位於「兩核」中建安路現代服務業核心的寶安區第一高樓--恆明珠國際金融中心，毗鄰寶安區政府、坐擁寶安中心及前海中心地理優勢的前海人壽金融中心，深圳最早成立的本土金融機構、營業網點數居深圳銀行業首位的深圳農商行總部大廈，是新安本次重點推薦的產業空間。
據了解，恆明珠國際金融中心佔地約10000平方米，總建築面積約100000平方米。中心大樓涵蓋超甲級寫字樓，國內首家萬豪國際品牌MOXY酒店。超3000平方米的多功能下沉式廣場，為用戶打造了高端的商務配套；周邊聚集多家大型銀行、保險公司、證券公司等金融機構，項目自身配套約30000平方米商業，滿足租戶的商務及日常需求。
深圳前海人壽金融中心佔地面積20723.04平方米，建築面積249093.89平方米。定位商務生活「第三空間」，集合高端餐飲、休閒簡餐、社交空間、商務配套、企業服務等多種業態；涵蓋三公里範圍內一站式行政、商務、休閒文體、科技、商業配套；提供多個會議室、路演廳等，滿足企業會議、產品發布、活動舉辦等多元需求，賦能企業發展。
深圳農商行項目佔地面積7665.64平方米，建築面積約93000平方米。項目主要功能區包括：高管辦公室、員工辦公區、員工之家、食堂、會議中心、財富中心、展覽館、營業部、停車場等。計劃引入金融類企業、世界500強企業、中國及深圳100強企業、機關事業單位、高新科技企業、會計事務所及律師事務所等。
這些高端寫字樓位於寶安區中心區，毗鄰前海、技術、人才、資金、信息等多重優勢盡可享受。入駐前海人壽金融中心的影石創新科技股份有限公司聯合創始人陳永強表示：「我們是寶安飛速發展的見證者，也是受益者。政府政策的大力支持和周邊優質的配套服務為我們提供了良好的產業發展空間，我們在寶安的發展將越來越好。」
產業業態具現代化雛形
多項經濟指標全區前茅
新安的產業業態已初具現代化城市經濟雛形。從產業構成看，第三產業佔地區生產總值比重超過85%，服務業作為街道支撐性產業，軟件信息服務與科學技術服務引領現代服務業向高端化邁進。二三產業在這裏深度融合，與現代化城區相匹配的高端產業結構已成型。2020年，新安街道規上服務業營業收入476.13億元，佔全區比重近30%，其他營利性服務業營業收入414.65億元，佔全區比重超過60%，已成為寶安區服務業發展的核心引擎。
轄區現有工業園區84個，國家級科技企業孵化園區3個，市投資推廣園區9個，區科技桃花源16個。截至2020年底，新安擁有全球500強企業分支機構6家、中國500強企業分支機構2家、785家四上企業（規上工業159家）、645家國高企業，擁有上市企業14家，總部企業9家，分別佔全區31%和26.9%。新安擁有省創新創業團隊、市孔雀團隊共3個，市、區高層次人才341名，數量均列全區前茅。
創新要素聚集，經濟發展量質齊升，新安2020年多項經濟指標居全區前茅。地區生產總值710億元，總量全區第一；固定資產投資完成額同比增長8.8%，總量全區第一；規上工業總產值435.19億元，增長15.7%，增速全區第一；規上服務業營業收入476.13億元，佔全區近三成。
視企業為「心肝寶貝」
新安適時推系列措施打造一流營商環境
為推動企業落地新安、助推經濟高質量發展，新安街道黨工委委員王翀表示，新安街道將繼續堅持招好商、招優商，優化企業服務標準，以更大力度服務企業、陪伴企業共同成長，打造一流營商環境，真正把企業當「心肝寶貝」。
據了解，新安街道結合寶安區出台的扶持金融業、服務業發展的相關措施及政策，採取了一系列落實措施。
一是不斷完善「1+1+21+N」企業服務體系，牽頭成立濱海片區經濟樓宇服務專班，優化企業服務標準，拓展園區企業服務中心功能，做好重點企業精準服務。充分發揮企業服務專員、政企對接聯絡員作用，建立重點企業服務專員制度，邀請人大代表、政協委員和企業代表開展服務質量效率評議。充分發揮「寶i企」平台作用，做好企業訴求的分撥受理工作。
二是投入使用街道新政務大廳，打造全區首個5G智慧行政服務大廳；實現自然人事項在街道、社區政務服務網點百分百通辦。
三是全面發揮創業路沿線節點要素豐富、商務業態成熟的優勢，以創業路為主軸，通過片區統籌、綜合整治、產業集聚、特色打造等多種方式，推動形成約6公里的「寶安中央商務帶」，建設山海相連、產城融合、貫穿新老城區的灣區新地標。
四是充分利用轄區自然資源稟賦，以尖崗山生態公園、寶安公園、鐵崗水庫已建綠道為基礎，通過「碧道+綠道+遊徑」等方式打通斷點，規劃推進總長約13公里的「寶安百里步道」啟動區--「新安灣綠環」建設，根據山地高差設計全年齡段慢行系統，打造一條親近自然、柔性規劃的城市生態環線，塑造山、水、園、城相連互融的灣區生態新名片。
五是推動建設國際化服務標準的教育、醫療、文體等公共服務設施，持續鞏固污染防治成效，傾力打造高顏值城市景觀，運用智慧新技術，以更大力度提升社會治理「智治」水準；突出文化浸潤，以更大力度構築美好精神家園，加快打造充滿活力、富有魅力的現代化國際化中心城區。
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