【香港商報訊】啟德近年不乏新盤供應，項目圍繞在港鐵啟德站附近，而最新推售的維港1號位於啟德跑道區，臨海而建。維港1號整批單位折實平均呎價22977元，較同區另一新盤THE HENLEY I首批低13%，甚至比同區部分二手呎價還低。
較同區部分二手呎價低
參考啟德區內近期新盤的定價，今年4月開售的THE HENLEY I，首批96伙，折實均價26448元；GRANDE MONACO今年2月開售，首批68伙折實均價23795元，維港1號較之低3%至13%。
區內二手屋苑嘉匯，8座中低層、面積349平方呎的一房戶，近日以850萬元易手，呎價24335元；啟德一號2座低層戶，面積376平方呎一房，本月以845萬元成交，呎價22473元。
美聯物業助理聯席董事羅敬業表示，啟德未來的配套會愈來愈完善，因為AIRSIDE、大型百貨公司、啟德體育園、啟德地下購物街將會落成，而且屯馬線在今年6月27日將全線通車，增加啟德區跟其他區的連接，住戶出行更方便。
